可以办理异地贷款，具体操作流程建议咨询一下住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
全部3个回答 >公积金如何做房贷
138****5634 | 2014-03-19 10:41:41
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145****7551 去银行打印还款明细，然后去公积金管理中心申请用公积金还款，领公积金支取表回单位盖章，然后在把手续给公积金，等待公积金审批完，给钱！ 2014-03-22 10:11:26
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155****9689 公积金缴存满一年才可以用 2014-03-22 09:26:02
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145****7290 跨区是用不了的 2014-03-21 19:04:25
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151****5591 住房公积金余额是可以抵按揭款的。 2014-03-21 10:53:50
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151****1902 1 公积金贷款 每个月交417元缴纳1年 可以贷款公积金**多40万元 （收入证明要是月供的两倍才行）2 商业贷款 如果月收入不足1W可以提供 产权复印件 及租赁协议 、基金、股票、 比如说你买一套 115平米的小三房 10000一平米 总付款是115万 首次买房要 交****低30% 就是**要交 350000 那你就可以贷80万 可以用 公积金 商业贷 公积金你每个月交417元缴纳1年 可以贷款公积金**多40万元 商业贷 可以贷40万 给你算算 你月供多少 如果你贷20年 等额坏款公积金月供 40X64.34961=2573.98 商业贷 40x76.33395=3053.358一共的月供是 2573.98 3053.358=5627 元 商业贷款 如果你收入 达不到月供的要求 可以 找担保人 （担保人的收入必须必你高 而且是本地户口，还需收入达到贷款要求） 2014-03-21 10:27:48
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158****4034 可以用按揭贷款,即通常说的商业贷款贷款的相关条件:1、购买的房屋应符合以下条件:1)已取得《房屋所有权证》的私产房且设计用途为住宅;2)房屋产权明晰,无抵押,无限制转移;2、贷款期限的确定以下2项取**低:1)贷款期限借款人年龄≤60(男)≤55(女);2)贷款期限房龄≤30;3)房龄≤30年房龄=贷款办理年限-房屋竣工年限 1贷款金额的确定:1)贷款金额≤房屋抵押价值70%;2)贷款人名下第二套住房贷款需**5成,且利率上浮10%;借款人、共同还款人、担保人符合以下条件:1)借款人应为非农业户口,如借款人持外地非农业户口,需提供一名担保人(要求有本市六区非农业户口,
工作地点在天津,担保人的收入要高于借款人,所需资料同借款人)及其身份证、户口簿、手章、有效期内暂住证、个人收入证明;2)具有合法、稳定的经济收入、无不良资信,具有完全民事行为能力的在职员工;3)具有按期偿还贷款的能力:借款人月还款不能超过个人收入的50%(个人收入为月还款的2倍以上);4)借款人如是已婚共同还款人必须为配偶,如是未婚或离异时共同还款人必须为父母,共同还款人需提供收入证明或领取退休金的存折及退休证。5)担保人**佳条件:a.本市非农业户口(仅限市内六区);b.年龄限制与借款人相符(**高年龄限制减去担保人年龄不能超过贷款年限);c.月平均收入高于或等于借款人月收入,且月收入相对较稳定(必须保证收入的真实性);d.行业限制:事业单位、国家**、教师、医生、银行证券保险业人员、电力及电信业正式员工或大型企业正式职工(注册资金在1000万元以上银行归为大型企业)、或公司法人(小型企业);E、担保人可以是借款人的其他亲属及朋友、同事等。H、符合担保公司规定的其他条件等。 2014-03-21 09:44:22 -
154****5802 直接去开户行办理，身份证，贷款合同，公积金卡，公积金卡需要先设置密码，工商银行的公积金窗口可修改。 2014-03-21 09:08:19
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133****4363 找人做担保也需要收入证明。**多可以贷八成11.2万。公积金贷款利率低，但是你没有公积金，不能贷。不可以用担保人的公积金。按揭贷款**多可以下浮30%。 2014-03-20 19:31:49
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135****4882 公积金缴存满一年以后可以用贷款 2014-03-20 17:27:06
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156****9732 要等到缴存满一年以后，才能贷款！是看你是国管还是市属公积金！ 2014-03-20 10:19:43
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147****7286 我的住房公积金余额有10万元,请问我可以凭此去将自己的住房公积金提取出6全国各地住房公积金管理中心执行的具体提取和使用住房公积金办法,是不尽相同的 2014-03-20 09:33:03
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151****5507 应该是不可以的了 2014-03-20 09:31:36
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131****6731 连续缴存一个月就可以做贷款买房 2014-03-20 09:31:01
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142****1530 不能 可以提取公积金的 2014-03-19 10:50:07
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异地公积金能按揭贷款。办理流程如下。贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，工作人员会对申请进行确认，核实信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
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现实生活中，总会有一部分人在自己的房子还处于贷款期间的时候，还没有还清债务又急需用钱，应该怎么办呢？找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金，所以房屋二次抵押贷款便成了首要选择。不过，很多人对于按揭房屋是否可以进行二次抵押存在疑虑，那么，今天汇商所网贷平台小编就来从以下内容来告诉大家房屋二次抵押如何办理？首先借贷人需要明确的是，房贷未还清的房子也是可以再次抵押的，即将按揭房作为抵押物，进行二次抵押贷款。当然了，**终能否通过银行审批，则要看借款人具体的操作和银行的相关政策。按揭房二次抵押有什么要求?首先，按揭房想做二次抵押，起码需要保证，该所有证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。其次，你想把房产再次抵押给银行(非按揭贷款行)，需要银行配合，向不动产登记中心出具银行的证明，证明银行已经知晓，该抵押的房产，已经属于再次抵押。**后就是对借款人的要求，必须既有归还房贷，也有归还该抵押贷款的还款能力。而且一般办理二次抵押，对借款人归还房贷的记录非常重视，你连自己的房贷都不能按时归还，凭什么让我们认可你的还款意识和还款能力?为什么按揭房具有二次抵押的价值?大部分人在办理房贷的时候，至少都缴纳了20%-30%的**款，而且经历了几年甚至十几年的还款，借款本金越还越少。同时，房价的不断攀升，按揭房价值也水涨船高。
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交公积金时借应付职工薪酬—公积金（单位付部分）其他应收款—公积金（个人部分）贷银行存款月末结转时借制造费用或管理费用—公积金(制造业生产部员工制造费用，其他员工管理费用）贷应付职工薪酬—公积金（单位付部分）发工资时借应付职工薪酬—工资.贷其他应收款—公积金个人部分其他应收款—社保个人部分应交税费-个人所得税银行存款这样公积金就做平了，实际上公积金和社保做法是一样的
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1、要确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。2、对于落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。3、要根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5．5－6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。4、要根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
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