请教房改房买卖的税费的问题？有相关文件吗？

• 155****3590 全产权的房改房交易费用如下:
  1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
  2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;
  3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;
  4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
  5、登记费:80元,买方缴纳。 2014-03-22 10:42:36
• 155****8600 契税和土地出让金1560*面积*1% 2014-03-22 10:39:32
• 134****7691 缴纳契税3个点如果是一家三口那就是不需要缴纳房产税 2014-03-22 10:13:58
• 152****0637 第一手交易您只需要缴3%的契税就行了。如果您是外地户口或是本地第二套房产的话还要交房产税；
  五年后出售，按照现在的政策来说，缴差额的营业税 2014-03-22 09:57:49
• 144****7727 你好过户价的5.8%还要补地价 2014-03-22 09:43:50
• 133****6707 可以现在去房地产部门办理预告登记，在可以办理过户时转本登记时就会以预告登记的时间计价了。 2014-03-21 13:33:18
• 156****9846 。你好！有营业税全额5.65%，个人所得税差额20%.契税全额3%！希望可以帮到你！ 2014-03-21 09:15:56
• 153****5231 其他都一样,就是不要再交土地收益金了 2014-03-19 22:51:30
• 136****3710 1%的契税 1%综合税 1%的土地收益金
  1.5元/平房的交易费
  40元的工本费 如果是夫妻 共有 要2本证 加40元
  40元的登记费
  差不多了
  希望能帮到你 2014-03-19 22:19:42
• 148****3249 目前在二手房交易中,主要有以下几种税:
  1、契税,是由房屋承受人所应承担的税收,普通住宅税率2%,非普通住宅税率4%。
  2、地税,它主要按照房产行政的相关规定,房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收。它由营业税、印花税、教育附加费等构成,为合同价格的5.56%。 另外,二手房交易中的费包括:
  1、交易服务费,由买卖双方承担,住宅为3元/平米、非住宅5元/平米、房改房买卖双方各100元。
  2、登记费,由买方承担。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收取(100平米以下200元;100 500平米400元;500 1000平米600元;1000 2000平米1000元;2000 5000平米1500元;5000 10000平米2000元;10000 20000平米4000元;20000平米以上10000元),房改房买卖登记费为40元。
  3、测绘费,凭证交易的收取配图费20元。
  4、工本费,每增加一本共有权证收取10元工本费。 2014-03-19 10:28:37