公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
全部6个回答 >请问下买房户口问题？
133****2763 | 2014-03-18 16:20:04
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132****0600 可以的，产权面积大于70平米就可以上户口，人均占有面积为27.8平米。你的房子面积是80平米，所以只能上两个人的户。 2014-03-21 12:42:26
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144****9722 看您有没有房子,若是首套,可以买的! 2014-03-21 11:25:31
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142****4164 买房是不迁户口的，得等你毕业了，找到稳定的工作了，在你毕业3个月之后还没找到工作户口就回原来的地方，如果找到了，就迁到公司落户。
稳定的工作是要正式的，才有可能贷款，而且贷款也比较麻烦，也有限制的，利息很高的，做房奴是很累得，年轻人，努力吧 2014-03-21 11:02:36 -
147****9983 跟成都主城区一样，70平以上都可以上户口 2014-03-21 10:46:53
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133****3826 如果你还是学生，这个需要你父母作为担保方，如果只是户口还在**，这边个人建议你把户口转到人才市场，这样相对于来说要简单点。贷款是没有问题的 2014-03-21 10:12:57
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149****0383 您**是成都的还是哪的 还有就是你是第几此买房 第一次是能买的 2014-03-20 09:14:23
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133****0320 上海非沪籍买了也落不了户 2014-03-19 17:29:55
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135****2511 要满足当地入户口的需求 2014-03-19 09:29:59
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151****3822 看您有没有房子，若是首套，可以买的！ 2014-03-18 18:47:49
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145****5216 如果你母亲有了北京户口，你是可以签过来的，你的户口可以随你的母亲。详情可咨询一下派出所户籍管理处。
当你户口迁到北京后，可以接受你母亲的财产赠与，只需要在产权交易中心把房本改成你的名字，再向应支付1.5%左右的契税。
你得到北京户口后，就不存在5年社保或纳税问题了。 2014-03-18 16:46:53
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要交一下的税费1.契税1%（买房者名下有房子的3%）需要开首购证明 买房者交2.个税1%（房主名下要除了该套在没有房子可不用交，需要开家庭唯一一套住房） 卖方交的3. 5.5%的营业税（未满5年需要交，满5年不需要） 一般是买卖双方协商 正常的是卖方交大部分成交的是买方交4.印花税房款的0.05%
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外地户口在济南买房，得需要一年的社保或者是纳税。没有的话可以办理济南集体户，济南集体户不但可以在济南买房，而且落户不受购房面积的限制。办理济南集体户，详询陈老师 184-5311-0681 qq 193315842
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问 买房户口问题答
我觉得不适用，现在很多人都想拥有城市户口，或者是京沪等直辖市的户口，我觉得买户口这样的做法是不可取的
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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