要看你名下是否有其他房产,且您家庭的月收入是多少。。申请经济适用房比较严格!
全部8个回答 >既没工作又没房子可以申请购买经济适用房吗?
131****0479 | 2014-03-18 11:21:37
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158****5953 好像没没什么关系。。人之常理想想。。总不能不让发展吧。。呵呵、 2014-03-21 10:44:42
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133****7678 不行，有房有工作的可以，还有无房但是有固定的工作有偿还能力的也可以。 2014-03-21 09:54:07
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153****6522 应该是可以的，不过这个要看收入跟其他的，中介公司是不会参与，经适房交易的！所以你只有问一下当地有关部门了 2014-03-19 16:19:19
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137****4303 貌似要到房开所去申请吧 2014-03-19 13:39:57
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142****1224 每个地方都不一样，您这个情况应该可以，建议您去相关部门问问吧！希望可以帮到您！ 2014-03-19 09:48:22
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151****3998 申请可以，但审批是政府部门的事了 2014-03-18 17:10:26
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相关规定，公积金贷款申请人须同时具备下列条件：（1）申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕；（2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30％；（4）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力，并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；（5）有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；（6）借款人购买的住房必须是已办商品房预售许可证的普通住宅（7）公积金管理中心规定的其他条件。经济适用房是否可以采用公积金贷款，首先要看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。根据您所说的情况，建议您首先咨询您所看中的经济适用房项目。
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可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般**30%左右。拓展资料当然是经济适用房合算，但是你要自己去办，只要按要求提供资料就行了，挺简单的不必要找人，不划算，经济适用房**很快的，市场很大，**不需要担心。在郑州****低20%，贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素
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1、国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。2、经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。3、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 4、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
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