住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远属于你,有期限的是住房所属土地使用权年限,一般商品房70年,。商业房是40年,商住房50年。是否可以办理落户,需要看购房所在地户籍管理政策规定,各地政策不一样。
全部3个回答 >七十年产权的公寓房可以落户口吗可以办个人产权证吗
138****3369 | 2014-03-18 10:33:46
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153****3084 70年的产权就不是公寓了,其实是住宅,产权证可以自己去办理,也可以委托开发商办理。 2014-03-21 09:36:22
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144****0616 这个问题是你的新房还是二手房,如果是新房都需要开发商办理!户口我,只要房子有房产证了你都可以签户口! 2014-03-20 11:45:59
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143****0435 我是一名房产工作者%7E 房子过了70年还是你自己的%7E!
科学的将我国土地分为三大类,即 农用地,建设用地,和未利用地。
土地使用权出让**高年限按下列用途确定:
①居住用地七十年;
②工业用地五十年;
③教育,科技,文化,卫生,体育用地五十年;
④商业,旅游,娱乐用地四十年;
⑤综合或者其他用地五十年。
在我国用于居住的商品房的土地的使用年限是70年,70年满了以后只要交纳土地使用费和地税就可以继续使用。 2014-03-20 11:25:38 -
135****7017 70年的产权是住宅产权,一般都可以办产权证落户口的。 2014-03-20 10:05:40
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154****7487 是70年产证的,可以落户上海的。 2014-03-19 13:30:02
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134****3767 以办公楼形式处理也就意味着他是商业建筑,自然会按照商业建筑土地出让40年来处理,同样其他方面也要参照商业建筑。 2014-03-19 09:45:58
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135****9713 1:这个主要是看产权证上的权属是什么,如果是70年的普通住宅手续,只是公寓式的管理,那就可以把户口迁进去,契税首套是1%,二套是3%,其他费用由房屋维修基金,工本费等,是新房子的话产权证都是开发商统一办理,时限在购房合同是有注明的,自交钥匙起,时间长短不一,有90天的,有180天的,还有一年以上的。延期负违约责任
2:如果是公寓手续(产权证上是非普通住宅),契税是4%,只能买卖,使用,户口迁不进去
3:都是个人产权,就是通称的国产 2014-03-19 09:23:37 -
131****5558 亲%7E%7E70年的产权就不是公寓了,其实是住宅产权证可以自己去办理,也可以委托开发商办理 2014-03-18 20:55:11
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153****5673 要看上海的政策的,目前杭州的政策是**低80万就能落户的。、 2014-03-18 10:52:25
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一个是商业性质的,一个是住宅性质的。
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70年产权公寓可以落户。但实际操作中,还需满足当地政策要求,如社保、个税等。
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40年的一般不可以,必须要70年大产权的。
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一般情况下产权期限指的是土地证的时间期限房产证没有期限,例如祖屋100年还是你的,但是土地是国家的,你只有使用的权限 和时间。一般政策规定,如果是土地是70年住宅 有房产证,如果当地没有其他落户政策限制的话 是可以落户或者迁移户口。 如果是土地是40年的商业土地出让的,那么就是有房产证 例如写字楼 商铺 也是不能落户和迁入户口的。有时候请仔细看一下土地证 只剩下五十年时间的产权,这是从KFS取得土地使用权起开始计算, 其中包括FKS囤地,建房 等时间,而不是你入住或者交房的时间。
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