要看清付款日期及逾期付款的违约责任;面积偏差的相关规定;交房日期及逾期交房的违约责任。
全部2个回答 >买新房签合同需要注意什么?
131****6164 | 2014-03-17 10:08:50-
142****4255 每个地方注意 2014-05-02 19:58:29
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153****9731 交房时间,交付标准,付款方式,其实细则都要看清楚的 2014-05-02 18:04:09
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131****4890 交房时间,交付标准,付款方式,其实细则都要看清楚的 2014-05-02 16:08:30
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131****2223 详情请点击我店铺 2014-05-01 08:46:15
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135****9914 付款方式及交房时间 2014-04-30 23:14:54
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146****4687 不知道不知道 2014-04-29 14:45:55
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145****7918 很多方面的,面积是一方面.还有各方面的质量 2014-04-06 16:39:34
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153****6757 很多的,你百度一下 2014-04-06 13:04:17
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144****5532 建筑面积实际是多少,使用面积实际是多少,这个是**主要的 2014-04-04 16:16:26
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146****4453 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:10 -
155****8414 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:09 -
138****2914 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:09 -
153****8694 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:09 -
136****7504 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:08 -
131****4506 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
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138****0111 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:07 -
138****4236 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:07 -
151****5512 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:07 -
153****9879 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:06 -
148****7958 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:06 -
137****3584 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
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2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
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155****4028 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:05 -
156****5877 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
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2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。 不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-20 12:53:05 -
148****7361 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。
1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。
2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。
3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。
4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。 2014-03-17 10:09:33
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如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下,合同主要注意这几方面:1、房屋的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项违约条款。不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷。"
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答
如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下。合同主要注意这几方面。1、税费的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。4、关于收房时间和方式、产证办理时间和方式的规定,关于面积补差的规定;各项产证条款。不过,目前绝大多数开发商采用的是通用合同格式,而第四项一般也是没得商量的,关键还是看清楚合同再签字,也免得事后后悔或者纠纷
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答
买新房签合同需要注意的地方在于尽可能的选择统一的合同文本,如果是开发商自己拟定的购房合同,可能漏洞比较多,购房者如果没有进行详细的阅读,或者是对于购房经验不足,难免会影响到自己的实际利益,在签署购房合同时,文本合同当中尽量不要留空白的部分,一些开发商口头承诺的内容也要写到合同当中,仔细阅读合同当中的任何一项条款。涉及到新房购买,首先要了解房屋的土地性质,会直接关系到房屋的使用权时间,此外还要在合同当中写清楚房屋的用途,详细约定交房的条件和交房的时间。大多数的新房都是期房,在与开发商签署购房协议之后才会开始建造,而且交房的时间往往是两年之后,所以才要在合同当中约定交房的具体时间,最好是详细到年月日。
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答
1、要确认好房屋产权证明:首先要确认买方和卖方的身份,确认房屋产权证明,查验其真伪。2、要查看房屋证明:查看房屋的土地使用权、建筑物使用权、房屋所有权等,确保其正确性。3、要确认房屋状况:确认房屋的使用年限、房屋的实际使用面积、房屋的装修状况等,以确保买方的权益。4、要确认价格:确认房屋价格,确认付款方式,以及支付的税费等,以确保双方的利益。5、要确认退换货条款:确认双方在交易中可能出现的情况,以及担保双方合法权益的条款,以便双方共同遵守。
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