在买房时可以优先考虑买精装修的房子，因为精装修的房子有以下这几个优点：①购买精装修的房子省时省力，就是现在很多年轻人的生活节奏和工作节奏都是非常快的，绝大部分人在买房之后并没有太多的时间和精力进行装修。而且很多年轻人对于装修房子并没有过多的经验，在这种情况下购买精装修房就比较省时省力了。②购买精装修的房子能够减少噪音污染，如果一个小区全部都是毛坯房，那么大家买了房子之后都是要装修的，这样以来装修时产生的噪音污染就比较的大，会影响到左邻右舍。但是如果大家都是买的精装修房，就不会出现这样子的问题了。③精装修房子的装修风格比较统一，如果整个小区都是精装修房，那么所有业主的装修风格是比较统一的，这样一来就能够提升小区的整体档次。
买房到底买精装还是毛坯更划算？
153****0514 | 2014-03-16 21:34:21
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141****0541 得看你在哪买，沈阳华润置地广场的房子都是精装修，但是他们有个增值服务体系，设计理念特别人性化，自己装都装不出这么好的房子来。 2014-03-19 11:36:51
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144****4584 我觉得还是买毛胚好些,自己住的话,材料放心,风格也随性,更加适合自己。况且株洲本地的所谓精装,也就这样。羊毛出在羊身上%7E%7E到株洲在线网站查看回答详情>> 2014-03-19 09:50:34
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142****8169 毛坯吧，自己装修有保障 2014-03-19 09:26:49
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138****0957 当然是精装好啦，不用忍受每次听到装修队伍吵死啦，时代倾城“五维精装”，惊艳 整个长沙。现在专门为返乡置业者钜献出5418元/平的精装特惠房。 2014-03-19 09:15:17
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147****5885 看你自己的需求 2014-03-18 21:06:44
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133****2645 买精装的撒,省事。。现在大城市都是买带装修的了。。而且现在新房产条例条出来以后,带装的房子越来越好卖。因为现在的大的房地产公司都有自己旗下的装修子公司。。而且房价短时间内是不可能的降的,对于大的房地产商家,一旦降价,他们的楼价就很难再涨上来了,公司品牌的影响也很大。
所以现在的房地产公司都是提供大量的优惠政策来变相降价。。例如买房送车位,买一层送一层,买房送装修。。。总之他们是不可能轻易的降房价的。。现在装修业的透明度越来越高,商家的利润也越来越低了。现在在一线城市,都是愿意买带装的房子了。。。。当然你要看是什么公司的房,如果是那种不入流的公司搞的带装房,还是算了,那肯定够水!!株洲这种2线3线城市现在受新房产条例的影响还是比较小的,因为毕竟房价现在还不是特别虚高,相对其他的地方来说还是比较合适的。
所以不存在降价的可能性。。但是新的房价调控政策对于整个中国,尤其是一线城市的一些小的房地产商绝对是打击性的。大的房地产公司暂时还不会有什么影响。等着看吧,今年很多小房地产公司要难过了。。到株洲在线网站查看回答详情>> 2014-03-18 17:11:51 -
138****8003 这个只能根据你自身条件来看 2014-03-18 09:09:45
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153****0520 “买房到底是买精装修好还是毛坯房好呢?”为此，我们展开了“精装房PK毛坯房，您更愿意购买哪种”的网络调查。调查结果显示，47.06%的网友选择毛坯房，36.76%选择购买精装房。另外，16.18%的网友则选择看情况而定。虽然选择购买毛坯房的网友占了多数，但有82.35%的网友认为，精装房将成为未来的主流。
2014-03-18 09:07:22 -
158****5091 要看你是怎么想的！如果你不急着住进去！毛坯的也可以，**起码可以按照自己的装修风格来装修房子！如果你急着住进去，当然是买精装修的好了！**起码可以省一笔装修费！ 2014-03-17 09:26:50
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153****9558 当然是买房划算了，租房只是一辈子帮别人供楼，太亏了。买房的话就买一手房，二手房太贵。有经济实力的话，可以一次性付款，比较划算点。按揭付款的话供楼是没有太大的压力，但是算下来很不划算的，利息都可以再买一套房子了，你自己看着办吧 2014-03-17 09:20:46
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154****8564 真是佩服得六体投地啊 2014-03-16 21:46:54
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这个也没有一个绝对的说法啦，个人觉得如果手上的资金不是太充裕建议买精装的好，一般精装的算下来，放在装修上的钱要比你自己去装修的要便宜，而且如果你要是投资的话，出租和出售装修的都比毛坯的受欢迎些
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买房子的时候大多购房者都会遇到这样的问题，是买精装修好还是毛坯更好呢？其实每个人对居住的需求不同，对两种类型房子装修的看法也不同。有的人认为买精装修好，因为自己装修太耗时间，而且也很麻烦，处理不好还容易引发夫妻矛盾，家庭大战；可是也有人觉得毛坯好，精装修是一时痛快，却是一世修补。那么，哪一个更划算呢？下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。 精装修房，简单的说是能够拎包入住的房子。毛坯房：也被称为“初装修房”，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。 精装修房 优势 1.省时省力 精装修**大的优势就是省时省力。现如今购房者生活、工作节奏快，多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能，同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力。 2.免受装修污染影响 选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。 3.个性化 只需少量装饰即可显示主人个性。住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现。通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味和特质。 4.经济实惠 不少专家认为集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向。发展商统一装修，可以节省50%的材料费，质量也可以得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。 不足 1.质量问题 精装修**大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。例如地板不平、地砖有空鼓、木制的家具变形、墙体漆面松动等。 2.处理不细致 精装修房子外观效果美丽漂亮，但仔细看过之后，不少房子都会出现工程的小毛病：木工活做得不细致，在一些凹槽处有划痕;油漆也不光亮;门的边槽、墙体的阴面处理得很草率…… 3.缺乏自主权 精装修房子无论是装修风格还是所用材料都是由开发商指定的，因此购房者在买房时，从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权，开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿，即使提出建议也大部分不会被采用。 毛坯房 优势 1.能满足购房者自身需求 把装修的空间完整地留给了你，你可以根据自己的个人喜好进行装修(什么颜色的客厅，什么颜色的卧室任你自由选择)这样你就可以把自己的家设计的更加完美，更加温馨，更加让你自己赏心悦目。这样也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。 2.与精装修总房款相比较低 其实毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准，找到一个更合适自己的房子。装修贬值，毛坯投资回报率显著高于精装，1万5到2万6被多少人诟病，如果当初1万1毛坯，现在二手要翻一倍多。 3.亲力亲为质量有保障 毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。 不足 1.装修的质量不高 由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。 2.装修对结构的破坏较大 由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成，对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。 3.纠纷多 由于住宅的主体是开发商完成的而装修又是住户完成，对住宅使用过程中出现的质量问题就很难说得清;另外住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。 4.耗时费力 从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。 购房者到底是选精装修房还是毛坯房，重点还是要按照个人的需求来定，如果经济条件允许，不愿意在装修上多费力，就可以选择精装修房。如果想要自己打造居住空间，就选择毛坯房吧!
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一、精装房优点1、省时省力一般年轻小夫妻白天都需要上班，没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。2、资金压力小买房**就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小。如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是除了**款多一点，其他都可以按揭，相比购买毛坯房资金压力小。3、装修风格经典精装楼盘卖得好不好，装修风格是购房者选择的重要因素之一，所以在装修风格设计上，开发商肯定是请用专家设计，对装修的材料、风格进行合理的设计，不说更潮流，一般会更经典耐看，不易过时。4、售后保障不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。5、免受噪音困扰毛坏房业主，装修的时间不同步，有些长达1－2年，甚至更久，等住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，生活质量无形中就降低了。如果选择的是精装房就不一样了，全部是由开发商统一装修好交付给业主入住，不存在交房入住后还会受到装修的困扰。6、硬装合理现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。7、经济划算装修与设计同步，可节省不少开支，同样的材料，开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的，所以更经济，也更划算一些。8、实力开发商敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，大牌房企质量有保证。假如我们买下精装修房后，只要再配置一些简单的家具就可入住。9、整体性价比高精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。缺点1、无个性风格虽然省去了装修的烦恼，但直接入住的家，可能也不是你想要的风格。2、环保问题直接装好了，存在我们对其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不够环保健康；如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。3、细节问题同样的原因，直接装完了，没有了亲自的监工，一些细节方面可能存在问题，如地板不平，插座设计不完善等。4、预算问题价格是比毛坯房贵，这也是合理的，但对于资金不够而又必须买房的朋友，还是不要选择精装房了，可能会预算不够。
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买房是买精装好还是买毛坯好主要还是看自己的实际需求，如果想要省事省力的话，还是精装好一些，但如果想要装的是自己喜欢的风格，就还是毛坯房会好一些，特别是对于一些年轻人来说，平时没有什么时间决定装修，就还是考虑购买精装房。毛坯房的好处就是只有水泥什么都没有，这样的话在装修的时候就省去了拆除部分的费用，可以随心所欲的进行装修，再找好装修公司之后就能够开工，达到自己梦想当中的房子，而且相对来说毛坯房的价格要比精装修的房子要低很多。精装修房子不仅从价格上来说会比较高，而且所使用到的物料其实也都是一般的物料，还有一些开发商都是以次充好，最近装修的房子很多都会出现一些问题，如果想要节约时间的话，就要选择大品牌的开发商。
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