做售房委托公证公证处需要房产证原件的,你们可以去银行去取房产证原件,你们如果是贷款买的房子,银行做完抵押可以把房产证原件给你的,然后拿着房产证和业主本人的身份证去公证处做一个售房委托公证就可以了,公证处会给你们出具卖房委托公证的文本合同,有的银行不把贷款还清了不给你房产证的,这些事情你可以先向银行咨询,不过去做公证一定需要房产证的原件
全部3个回答 >委托他人卖房需要办什么样的公证
141****9555 | 2014-03-16 21:18:16
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133****8150 产权人和被委托人凭自己的有效身份证件到公证处办理就好 2014-03-19 12:37:59
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156****8522 可以办理,但是有效期半年 2014-03-19 09:39:16
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158****4587 到公证处去办理全委托公证：
1、代为签订买卖合同
2、代为办理向银行申请贷款过程中所有手续及签署相关文件
3、代为办理产权转移过程中所有手续及签署相关文件
4、代为收取房款及交接房屋 2014-03-19 09:31:04 -
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148****5192 公正委托有时效性的,也可以做的,只要你办理委托的时间长一些就可以了。 2014-03-18 09:16:18
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132****2353 请问在徐州,办理了委托卖房公证,受托人需要哪些材料将房子过户给他人?先找公证处问要哪些材料，在找房产交易所要哪些材料 2014-03-17 11:05:21
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153****3576 做售房委托公证公证处需要房产证原件的，你们可以去银行去取房产证原件，你们如果是贷款买的房子，银行做完抵押可以把房产证原件给你的，然后拿着房产证和业主本人的身份证去公证处做一个售房委托公证就可以了，公证处会给你们出具卖房委托公证的文本合同，有的银行不把贷款还清了不给你房产证的，这些事情你可以先向银行咨询，不过去做公证一定需要房产证的原件 2014-03-16 21:35:44
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只要是涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托中介人办理房屋权属登记的，个人所有的房产转让中出让方委托中介人办理登记的，个人所有的房产抵押中抵押人委托中介人办理登记的，以及其他根据有关规定委托书必须经公证机关公证或有关机关认证的，中介人应当提交经公证或认证的委托书。
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您好,您这样的情况**好不要买。两证不具备、房主没出面,以后可能会有很多的法律纠纷。
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委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书： 1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。 2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。 3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证. 4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。 5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。 6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。 7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。 8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用。
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这方面的要求是正常的，而且也是有效的，更多这方面的资料你可以去聊宅网的互助栏目里找找，或许能帮到你。
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