您好，你的房子所在土地使用权是还剩余54年吗？房屋产权70年指的是从拿地开始算起的，不是你买到房子开始计算的。土地税的话现在国内也没有明确标注具体的缴税办法，有一种说法是可能到期以后你再交一次契税就可以了。但这也只是一个说法而已。具体征缴方案还是等国家出台了再计算吧。
全部9个回答 >房屋延期使用土地税是多少
144****6772 | 2014-03-16 19:09:57
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****3113 根据有关的规定,土地使用税交纳期限为:
(1)每年4月、10月1%7E15日内;
(2)在纳税人自愿的原则下,对房产税和城市房地产税的年 应纳税额在50万元以下,城镇土地使用税的年应纳税额在30万元以下的纳税人经地方税务机关核定,可于每年4月1%7E15日内一次申报缴纳全年应纳税款。 2014-03-17 16:40:42 -
157****6492 我想咨询；我从开发商手里买了块地建房，但是不能以私人名义去办税，我承包给了开发商建，这样的情况，我要办到房产证，必须交契税和另外的哪些税收呢？如果开发商卡主不办房产证，我可以自己办吗？ 2014-03-17 12:35:37
-
159****9012 城镇土地使用税采用幅度定额税率。新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 2014-03-17 10:28:00 -
135****1474 缴纳土地使用税是向地税局申报上缴，不是你所说的“土地局”，请弄明白再交。按规定所有在营业的房屋，均需按照土地证载明的占地面积缴纳土地使用税，不论这房产是你私人名下的还是你租赁的都要缴纳土地使用税，缴纳比例应参照你所在的地方属于哪一类地段缴纳，一般分为一级、二级、三级、四级地段等，每一级缴纳金额不同，你去地税局问问清楚吧，所有的手续税官会跟你讲清楚的。 2014-03-16 19:31:34
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买新房子不用交土地税。买新房需要交纳的税费如下： 新房交易税费主要包含5点： 1．契税。 2．房屋维修基金。 3．物业管理费。 4．权属登记费。 5．交易手续费用。 计算方法： 买方： 1、契税： 面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0. 05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方：
全部4个回答 > -
答
土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。 土地使用税采用定额税率，根据土地的级别，按房屋所占用的土地面积.每平方米/年交税额（元）计算，每年交纳一次。上海的土地共分为九级，税率从每平方米/9元--0.5元不等,每半年交纳一次(4月份和11月份)。 另外:从2006年起,上海将对房地产开发企业未实现销售的商品房征收土地使用税
全部3个回答 > -
答
一.房产税 向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2% 或=房产年租金*12% 房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。 二.土地使用税 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税. 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收. 土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行. 土地使用税按年计算、分期缴纳.
全部3个回答 > -
答
农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。
全部3个回答 >
买房交流
3129
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（347）
