二十三味山现在卖什么户型?

惠州花样年别样城五期火热在售户型：40栋：(A)78平米（2 1房）赠送面积13平米，朝南； (B)101平米（2 2房）赠送面积26平米、南北通透、大客厅开间6.6米 x 4.3米; 三期加推户型：81平 两房改三房 66、71平 两房、居家小户型106、88平 两房改四房、南北通透、无敌景观房 77平 三房两厅两卫、**值得投资的户型 1.花样年别样城项目位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。随着地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站）的开通，花样年别样城将畅享深惠1小时无阻经济双城生活圈。

第二个户型B3看不太清楚，北侧阳台北侧是窗还是墙啊？看图好像是墙……如果是墙的话^那三个户型中第三个**好，就是**下面的这个第一个户型好在3个面（两个卧室、一个客厅）都超南，但由于其不是南北通透，居住的通风效果都会低于南北通透的房子，室内不够清凉和干爽；其次，采光也是比南北通透的差，比如客厅的采光因为起窝在里面比较差，比如餐厅、厨房、卫生间部分采光都会比较差；其次这个户型的餐厅其实是不存在的，餐厅由于卫生间、厨房的开门导致没完整的一个L墙，甚至没有一面整墙，所以餐厅很不好布置；再者作为一个小于90平米的小户型而言，如何把面积利用到极致是这种户型**大的考验，而这个户型的入口过道部分明显浪费面积，做客厅连接不上，做餐厅又不够完整第二个户型**纠结的就是北侧阳台的北面的那个到底是不是窗，如果是窗的话，这个户型必然是3各里面**好的，南北通透，浪费面积相对小，四明户型，唯一的不好就是卫生间正对大门，风水上稍有不好，不过现在这个也不是大问题了，很多人也不在乎，谁让房价这么高能买得起就不错了，没那么多讲究了但如果第二个户型北侧阳台是墙（虽然很奇怪，但也不稀奇……），那么相对**好的户型就是底三个了，其相对其它几个户型**好的特点就是南北通透！采光通风都没问题，其不好的地方就是门口过道太长，浪费面积！

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你说的是上海哪个片区的?请具体一点方便我们为您服务

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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

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楼房过16层就很好

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