吉林市人均居住面积低于多少，购买二套房税率在1%？
全部6个回答 >河南新乡的第二套房屋契税怎么算
142****3996 | 2014-03-16 12:33:05
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137****9191 每个地方的政策是不一样的！这个您需要详细了解下政策。 2014-03-19 10:13:47
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148****2638 您好！二套的契税是3%，需交 59700 元 。（避税：按照地区指导价乘以房屋面积在乘以3%） 2014-03-18 13:53:55
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156****9290 二套的话契税都是3%收取的。 2014-03-18 09:29:18
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142****6284 一般是产权证办理下来得头几天 因为必须先交契税才能办理产权 2014-03-17 15:12:23
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157****6656 统一都是按4%的契税！ 2014-03-17 09:34:20
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145****1468 新乡契税的标准是首套房90以下百分之一，90-140百分之二，140以上是百分之四，如果你是首套房的话需要在你的户籍地的房管部门开个无房证明，未婚的还要到民政部门去开张单身证明，如果你是下面县里的那你就惨了，需要在县里将无房证明和单身证明开好后再去市里解放桥那里的房产交易大厅的二楼开一张市里面的无房证明，拿着这些加上你的购房合同、身份证、户口本、结婚证（或者单身证明）还有钱还是去解放桥那里缴纳契税，收取契税的时间是上午9点到11点，下午1点到4点，建议你**好是请上一天假，上午先去那里的二楼排队开无房证明，中午12点在一楼大厅先排上队等下午开始办理契税。
对了，如果你是已婚并且还有孩子，无论孩子多大了你都要在无房证明上将你户口本上的所有人都开上。另外你要是县里的话，必须先在县里将无房证明开好，不然市里不见县里的证明不给你开。 2014-03-16 18:29:22 -
154****7158 二套：契税3% 2014-03-16 13:31:25
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154****0558 按房产证算 2014-03-16 12:44:36
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第2套房的契税税率是按照3%来计税，而计税的依据就是房屋成交的总价。也就是说应纳税的所得额其实是使用计税的基础，直接乘以征收的税率。但如果是个人的首套住宅房，那么契税的征收税率就是在1%到3%之间，具体要根据房屋面积的大小来决定，房子的面积越小，征收的税率就会越低。其实房屋在成交的过程当中产生的费用种类是比较多的，除了会产生契税以外，新房在成交时还会产生以下下列费用：1、公共维修基金，公共维修基金的征收税率是2%到3%，具体要看当地的政策规定。2、如果房屋是属于二手房，除了会产生1%到3%的契税以外，还会产生1%的个人所得税，满五唯一的房子可以免征。3、会产生5.5%的营业税，满五唯一的房子可以免征。4、在办理产权证件的时候还会产生手续费，普通住宅房的手续费是80元，非普通住宅房子手续费是550元。
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二套房契税怎么算？
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二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区**低过户指导价是多少,用**低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税
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二套房契税计算如下： 税费计算： 个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费：80.8元 土地勘测费：90元 印花税：5元 营业税：(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%) 如果是划拨地(44.63元/平方米)
