等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1465.79元、连本带利总还款金额是： 175894.8元、共应还利息： 25894.8元。 第1个月还利息为：406.25 ；第1个月还本金为：1059.54 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部3个回答 >想求解：如果用公积金贷款10万 贷15年每月要还多少钱
135****9378 | 2014-03-16 10:22:09
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157****7427 不到750就可以 2014-03-19 09:21:38
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136****3436 依照现在的利率，1-5年的利率是3.33%，6-20的利率是3.87%。
20万，15年的月还款额是1466.4元，20万10年每月还3623.2元。
这种算法是连本带息还的，每月均还。
如果你买的房子不想用来抵押，采用别的房子的话是可以的，但是需要重新评估，还得重新花钱的。
还款方式都是一样的，无论采用哪种方式贷款，月还额是不变的。 2014-03-18 09:43:48 -
147****2439 若是首套的话。公积金贷款15万。贷十年，等额本息，每个月还款.7元/月。 2014-03-16 17:35:53
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156****9564 五年每月还款1600元以内
十五年每月还款1200元以内
因为国家政策一会儿变一会变，所有没有确定的，宁愿每月多算还一点，看自己的承受能力！ 2014-03-16 10:45:40
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根据基准利率6.55%计算贷款总额150,000.00 元还款月数120 月每月还款1,707.04 元总支付利息54,844.58 元本息合计204,844.58 元贷款总额150,000.00 元还款月数180 月每月还款1,310.79 元总支付利息85,941.77 元本息合计235,941.77 元
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贷款年限为房龄在5年以内，**高可贷年限为30年，**低为15年；房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款，**长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。贷款年限调整后，延长了房龄在5年以上房源的可贷款年限，减少了购房者月供压力。如以一套年龄为10年的房子为例，调整前仅能贷15年，调整后**高可贷25年。以公积金贷款100万为例，贷15年，每月需还贷7396.88元；贷25年，每月还贷则下降到了5278.37元。毫无疑问，“大龄”二手房贷款年限增加，降低了购房者每月还款压力。不过需要关注的是，房龄在20年以上的“高龄”二手房（多为市中心的老公房），公积金贷款**高仍只能贷15年。价格整合自网络，请自行核实。
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等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1178.39元、连本带利总还款金额是： 212110.2元、共应还利息： 62110.2元。 第1个月还利息为：612.5 ；第1个月还本金为：565.89 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1583.66元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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