首套房：公共维修基金、契税、印花税等等。二套房：在首套房基础之上，要另外多缴税。因为国家现在针对二套及以上的房子要征收房产税。 随州房产在线 专业的房产门户网站
首套房办房产证要多少费用，跟二套房有区别吗？
155****8749 | 2014-03-15 22:14:12
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148****5267 房产证都是一样的.只是一套房和二套房在银行做按接**不同..利息不同 2014-03-18 20:26:01
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143****3082 普通住宅:1.90㎡以下,首套房征收1%,二套房征收3%;2.90㎡以上,140㎡以下,首套房征收1.5%,二套房征收3%;3.140㎡以上,征收标准都是3%。非普通住宅:首套、二套征收标准都是一样的了 2014-03-18 19:14:39
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151****0947 如果面积是140平以下的话首套跟二手的契税是不一样的,首套是1%或者1.5%。。。。。二套直接是3%如果是140平以上的话就一样了,契税都是3% 2014-03-18 09:34:11
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159****0362 1、不管是第几套房子，办理房产证的费用都一样2、二套房以上的房子，只是在贷款利率，**款比例上有差别3、没有贷款很好很强大。呵呵 2014-03-17 09:47:12
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136****4942 所交契税会产生变化,首套房契税:普通住宅1.5%(90平以下1%),非普通住宅3%。二套房契税:普通住宅3%。非普通住宅3% 2014-03-16 19:52:13
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154****4355 首套房：公共维修基金、契税、印花税等等。
二套房：在首套房基础之上，要另外多缴税。因为国家现在针对二套及以上的房子要征收房产税。
随州房产在线 专业的房产门户网站 2014-03-16 09:58:39 -
138****5334 首套二套主要体现在贷款上，首套商贷30%二套60%，公积金首套20%二套看你名下房子以家庭为单位人均面积不能超过28.8米，超了的话二套买不了。
税费上，二套主要是契税肯定是3%。 2014-03-15 22:28:44
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继威海多家银行二套房贷**提高至六成后，公积金贷款二套房**比例下月开始上调。昨天，市住房公积金管理中心下发通知，从2月1日起，申请使用住房公积金贷款购买第二套住房的家庭**款比例将调高到不低于60%，此前已受理的贷款申请仍可按调整前的政策办理。
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目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元；二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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不少家庭在孩子出生、上学之后会选择买二套房，武汉的改善型需求木有也非常的旺盛，购买二套房目前武汉的契税是3%，那么二套房办房产证要多少费用？如果要卖掉要交多少税费？ 二手房买卖税费参考如下： 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。 印花税：成交价0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积6元/平方米，商品房。 3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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房产证还没下来。我想问下,等房产证下来我要交多少费用。 还有我想问下购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%,五年后普通住宅
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