**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。 国家为了防控房价过速上涨，根据贷款买房的政策，如果再购买第2套房屋，需要准备50%以上的**款，才能够申请银行住房贷款。对于一些城市当中，对于第3套房屋的购买是禁止贷款的，目前国家对于贷款的资格审查比较严格，不仅是按照整个家庭为单位进行考核，同时也是认房认贷，无论上一套房屋是全款付清还是贷款购买再购买第2套房屋全部按照两套房计算。
二手房第一套房，**几成
158****1663 | 2014-03-15 22:13:53
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132****9232 第一套房子**百分之三十 2014-03-18 09:51:45
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154****9132 如果你没有房子的话，可以，**3层，身份证，户口簿，收入证明，结婚或单身证明。 2014-03-18 09:49:01
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151****6931 看您名下还有房子没？第一套房**3成2套**6.5 2014-03-18 09:45:17
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155****9145 不能,这是国家规定的。首次购房**三成贷七成,二次购房**六成贷四成,三套及以上拒贷。在那个城市都一样!你说的**两成,是经济危机时国家对90平以下小户型的优惠政策,现在已经取消了 2014-03-18 09:19:53
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158****1225 按照国家目前的规定，二套房**至少是60%。 2014-03-18 09:17:57
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157****5356 一般是百分之三十%7E 2014-03-17 11:38:55
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149****5216 现在已经没有而成**，都是三成**。而且二手房由于评估价格的问题。往往贷款额度受限制。反而**相应增加 2014-03-17 10:45:26
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158****1161 3成以上
身份证 社保卡
税单等 2014-03-16 10:52:07 -
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首套房**不低于三成
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首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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一般是三成了
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至少**三成以上,可以组合贷款
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