不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。
全部5个回答 >继承需要其他子女签字吗?过户税费是多少?
135****1239 | 2014-03-15 17:40:11-
141****0516 如果是在爷爷在世时过的户就不需要其他子女签字。在法律上认定是您的爷爷把房子卖给了您叔叔。即使您打官司房子还是判给您叔叔 2014-03-17 22:56:18
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148****2539 首先是,要有其他继承权利的放弃说明,公证处才会办理继承公证。公证费是评估价的1%,办理房产证时,工本费,80元。 2014-03-17 18:13:21
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143****5503 1、合法的遗嘱在遗嘱人死亡后即生效;随时可以开始继承,不存在时间限制的问题;
2、房屋遗嘱继承权公证需要其他法定继承人签字,因为其他法定继承人有可能持有另外的遗嘱。其他子女不签字,公证不能完成;
3、没有继承权公证,就只能请求法院确认继承权归属。继承权纠纷案件是有时效的,一般是2年,从纠纷开始时算;
4、主要诉讼请求是:请求确认你母亲对房产的唯一、全部份额继承权。此为确认之诉。把拒绝签字的两人列为被告;也可以列一人,另外的由法院追加。
诉状的话,非专业人士比较难以写好。律师代书费用各地、各所收费标准不一,你的情况,往往200-500元。这样的状子,没什么技术含量。哪个律师都可以写。
一定要自己写的话,可自行搜索民事起诉状范本。
5、这样的案子一般适用简易程序,**长3个月。
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从你说的情况,看不出什么败诉的理由。
其实,可以跟拒绝公证签字的两位协商,“不签字的话,我们就只能起诉了。不要因为很明确的事情,自家人闹到法院难堪吧……”这样。 2014-03-17 09:27:51 -
131****6006 继承税费大概10%,需要你哥哥签字的;**好是赠予给你,而且不用你哥哥签字 2014-03-16 17:53:52
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一、继承房产过户费用:(1)公证费 40元/平米*产权证面积(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料: ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。二、继承房产过户流程1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)、被继承人死亡证明;(2)、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。注:继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
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1、(1)该房产是后母婚前个人财产还是属于夫妻共同财产?若是前者,你父亲的遗产不包括该房产;若是后者,你父亲的遗产包括该房产一半份额;那么,父亲过世未留遗嘱,其遗产按规定应适用法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。即你母亲、你、弟弟(合法收养的子女等同于婚生子女,享有继承权)都可以继承其遗产;但,现在房产证上仅你后母名字,若距离你父亲去世已过两年,则已过诉讼时效,你弟弟丧失胜诉权。即可视为你后母为此房产唯一继承人并所有。(2)你后母有遗嘱,则应按遗嘱继承,不适用法定继承,故你弟弟没有继承权。2、可以诉讼解决,拿着法院的判决书申请过户。3、诉讼费按房屋价值计算。参见《诉讼费交纳办法》第十三条。但是若确认归你,则由败诉方承担。
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不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
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作为一名独生子女,父母去世后,继承房产不是顺理成章的事吗?然而,却有这样一个经典案例,刷爆朋友圈:一个独生女儿,父母相继去世后,去办理房屋过户,却发现不能继承房产。
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