国际华城， 江苏省省重点开发区(昆山市、青浦区、嘉定区三地交界处),50平方公里花桥国际商务CBD中心区域,**潜力巨大!!教育设施: 花桥幼儿园（花桥镇）花桥**（花桥镇）花桥**（花桥镇）中福绿地幼儿园（在建中）
全部3个回答 >中海康城国际，房子有土地证吗？
131****7814 | 2014-03-15 16:24:01
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154****1875 本人去看过中海康城的样板房和小区，也走过了解过周边的环境，价格也降为每平9000-11000元。感觉：周边教育配套很好，商业配套还不行，交通不方便，小区规划很好，绿化一般，中海的物业管理和户型也很好。
判断：未来一两年内**的空间不大，但不会贬值，保值和可能微涨。要说好不好的话，有钱买投资意义不大，自住是好的。 2014-03-17 10:26:36 -
137****1935 您好！您说的土地证，据我知道广州那边是分为土地证与房产证两本证的；但深圳这里是两证合并的，称为房地产证。所以您不用担心的。 2014-03-17 09:26:52
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137****3489 想买**便宜 **实惠 **笋的房子吗？ 购房认准 中海康城6栋楼下同煌地产蔡俊霖： 2014-03-16 10:09:11
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152****8786 房产局卖给你房子，其土地原来应该是无偿占用或划拨的，你如果没有土地证，以后不能买卖。如果要申请补办，要补交土地出让金。 2014-03-16 09:06:54
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141****5579 不会有什么问题，因为房产证已经证明该房产的产权了，在我们公证机构办理房产转让过程中，只要求当事人提供房产证即可，因为能办土地证的时候，拿着房产证直接就办理了 2014-03-15 16:37:41
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不具备完整产权的房屋是不能买的，房屋的产权是私有的，我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》。1、对于房屋的拥有权来说，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，没有房产证意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。3、没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，购房者将不能享有房屋所有的权利。土地使用证会再买房的时候和房产证一起给你的，有土地使用证没有房产证的是很少的，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商。会有非法把土地使用权转让给他人的风险。
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开发商在办理出预售证之前还要办理出其他的四个证件，统称为“五证齐全”
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