听说买经济适用房可以按揭，但具体怎么操作不太清楚，可能要问银行或者房产中介。
全部6个回答 >青岛买经济适用房可以按揭么？ 怎么个按揭法？
144****0943 | 2014-03-15 16:03:12
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131****6603 要根据各城市的实施细则
2014-03-18 09:10:15 -
144****3687 可以，正常买房的按揭！ 2014-03-17 09:47:53
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143****2380 可以按揭 跟正常房产的按揭贷款一样 2014-03-17 09:14:51
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144****1822 和当地的商品房一样贷款，只是价格不一样。取得名额后，还要先审查客户的条件。按正常的贷款政策和利率执行 2014-03-16 09:16:42
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131****3537 当然可以。经济适用房申请下来以后你就直接办理银行贷款,开发商就给你办了,不用抵押你别的房子 2014-03-15 16:32:36
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收入证明是单位开具的个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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①咨询住房公积金管理部门或者是住房公积金网上贷款业务或是委托公积金贷款的银行。②申请住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款)可通过以下两个途径：一是实地申请，二是网上申请。③审核，贷款受理单位应在贷款申请资料齐备后2个工作日内完成住房公积金经适房贷款审核工作。④操作签约流程，以当面形式签订市住房公积金个人购买经济适用房担保合同，并且当面签订抵押承诺。⑤抵押担保手续。⑥等待银行贷款的发放。
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可以按揭，但有限制。
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经济适用房可以按揭贷款（以北京为例）： 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是： （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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