房子户主是我父亲，人已过世，改由谁继承

• 155****8053 只要直系亲属都是可以的。 2014-03-17 10:21:33
• 156****6724 那就要看你们家庭的人员安排了。 2014-03-17 09:30:22
• 137****2295 1、在户籍簿上才有户主的称谓。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。每户居民应当只有一个户主,只要其他家庭成员不反对,谁当户主都一样,去公安机关申请变更就可以了。
  2、房屋所有权证上登记的称谓是所有权人(共有权人),与户籍管理是两回事,两者在法律上的意义是不同的。
  3、因此,户主不论是谁,不影响对你父亲遗产的继承。 2014-03-17 09:09:02
• 146****7024 走正常的过户手续就可以,你去找个中介问下就明白了%7E%7E给你介绍个21世纪不动产,咨询下他们他们会马上给您满意的答复的 2014-03-17 09:04:41
• 138****2717 你父亲和母亲婚后所建房屋属于你父母的共同财产，其中一般属于你父亲，另一半属于你母亲的遗产，你母亲去世后属于你母亲的一半可以由你父亲和你们弟兄姐妹均等继承。 2014-03-16 21:32:59
• 137****7771 如果过户，是你母亲的名字就算继承，不上契税，只收工本费和公证费，如果是你的名字，得算是继承加赠与，继承不上契税，赠与的契税是3%。公证费是一平米30元。 2014-03-16 14:59:01
• 141****0180 根据《中华人民共和国继承法》：
  1、有遗嘱就按照遗嘱继承。
  2、没有遗嘱按照法定第一顺序继承，继承权人包括：你的爷爷奶奶、你的母亲、你的兄弟姐妹，按人数平均分配。
  3、如果有的继承权人已故，其继承权也可以再继承，由已故继承人的继承人代位继承。
  
  答案来自：百度房产交流团，敬请关注！ 2014-03-16 12:57:30
• 143****4313 房子户主是父亲，人已过世，没有遗书的由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：配偶、子女和父母 2014-03-15 19:47:52
• 145****6295 首先是你和你父亲共有这房子，一半是你的
  你父亲死了，这房子的一半是他的个人婚前财产，作为遗产继承分割
  它们作为你父亲的配偶有继承权，你的弟弟还有没有血缘关系的妹妹也有继承权，你们是同一顺序继承人
  也就是说没有遗嘱情况下你可以得到房子的一半之外还得到四分之一 2014-03-15 17:24:03
• 158****6158 是需要过户，如果现在才过户，那么就算是继承，继承需要交纳20%的个人所得税。写谁的名字要看双方意愿，如果你母亲没意见，那么**好写成你自己的名字，避免将来再次产生不必要的手续上的麻烦。 2014-03-15 16:27:37
• 143****1164 首先要明确产权关系,这个房子按继承顺序来讲,你母亲有一半,另外一半你母亲和两个儿子都有继承权。至于户主过到谁的名下,由你们自己协商,估计房产证过户登记时候会要求你们提供公证书,即是财产明确继承归属的公证书。
  。。只知道这些,你参考一下吧,照顾好活着的长辈,反正水都是往下流的。。。 2014-03-15 15:59:21