一、买新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 。（三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 。
全部3个回答 >紧急，想在深圳购买一套
158****1008 | 2014-03-15 15:23:51
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144****7429 龙岗首选,借大运之风,已经成为深圳的窗口,龙城地产左蓉 2014-03-18 09:52:30
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137****8291 一套和二套的利率和税费是不一样的 2014-03-17 21:29:35
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132****1318 买二手房可以一手房不行 2014-03-17 09:00:58
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155****7087 首先你要明确下，在长沙买的房子是有没有贷款的，现在的政策是限够，又限贷，因为你是在长沙买的房，从限购讲，你绝对的属于首套，具体的体现在契税的缴纳是按1个点或者1.5个点，当然你买大面积的那就另算。如果你在长沙做了按揭的，不论你是在那里贷款，以家庭为单位，在限贷方面都是属于二套。（这里还有一种情况可以做首套，就是你离婚后，不管真假，如果你名下没有贷款，那就可以做首套。至于公积金贷款你如果只用公积金贷款，那个就不存在什么影响，因为利率都是一样的，如果你是商业组合贷款和纯粹的商业贷款，你都的按照银行的首套贷款7层在减去你的公积金贷款额度。二套贷款4层减去你的公积金贷款额度。中投地产闫常在希望能帮到你，更多的信息欢迎****。 2014-03-16 10:08:22
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147****9345 算第一套啊，公积金贷款的话还款压力小些！ 2014-03-16 09:22:57
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是二套房的，贷款4成 我们可以帮你搞定
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首先，想给您说说，西安的限购令已经出台了，具体内容你可以查询一下，核心内容：1购买首套商品住房贷款**不得低于30%2购买第二套商品住房贷款**不得低于50%利率不低于基准利率1.1倍3外地人购买第二套商品住房暂停发放住房贷款4本地人购买第三套商品住房暂停发放住房贷款 不知道你的户口是汉中还是西安，如果是汉中户口，在西安目前买房的可能性不大，如果是西安户口，而且以前没有在西安买房子，你可以首先在西安买房，而汉中可能就没有限购令，然后再去汉中购买就可以。如果你是汉中户口而人在西安工作，那么就需要提供在西安公司工作的证明以及社保缴纳的证明，如果超过五年，应该可以在西安买第一套房子，如果达不到上述的要求，可能就没戏了。其他方面的话，建议目前要小心，各个公司很多都有一些陷阱。
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顺峰状元府邸位于西工区国花路（原机场路）与状元红路（道北三路）向东100米处，隧道局办公大楼的正对面，占地面积80余亩，由21栋一梯两户纯板式高层、小高层、多层组成，规划建筑面积约16万平方米，住宅1000余套。建议你自己到现场了解下吧~
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按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税！如果是一手房子还要交公共维修基金！如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等
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