抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >现在那个银行可以做房产抵押贷款?
144****5703 | 2014-03-14 15:09:01-
134****7122 实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款,但是前提是借款人要有稳定的职业及收入,其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等,只能用作购房、消费以及个人经营。
以你的这种情况银行是不会同意贷款的。 2014-03-17 13:48:04 -
147****9837 所有商业银行都可以做抵押贷款,不过手续很繁琐,周期比较长。如果你是短期借贷的话,找投资担保公司吧! 2014-03-17 09:57:18
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154****6475 办理个人消费抵押贷款需要提供的资料:
(1) 借款人,产权共有人身份证件 (包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
(2) 婚姻证明 (结婚证、离 婚 证明或 单身证明);
(3) 所抵押房产的产权证原件及复印件;
(4)借款人,产权共有人工作流水(打印近半年流水,夫妻都须提供)
(5) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。(根据走的银行不同,需要的资料不同,可快递补件)
个人住房抵押消费贷款的流程 (187华典)
第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告;
第三步,将申请借款的材料及评估报告送银行审批;(0100担保)
第四步,签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字后由公证处进行公证;
第五步,办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
手续;
第六步,银行放款。(3565于娟)
汽车抵押贷:北京车、外地车、贷款车 (不押车只押车手续,只针对北京车) 2014-03-16 09:05:06 -
133****6768 商业银行都可以的,前提是您的房子里现在没有贷款了,可以做消费型贷款,您还需要提供身份证户口本结婚证原件及复印件,存折流水,营业执照,组织机构代码证。 2014-03-15 20:52:36
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135****8664 建行,工行,很多银行都可以,建议找个中介机构代办。快捷易家就可以受理此业务。 2014-03-14 15:14:55
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各家银行目前都暂时不做抵押贷款了,不过,你可以到房屋置换公司,他们可以帮你搞到贷款,他们帮你做一套“假按揭”手续就可以到银行办理贷款,可以试试,费用一般在2000元左右。
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银行抵押贷款都是一样的,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。申请抵押贷款的贷款条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、符合贷款行规定的其他条件。8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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用房子做抵押贷款对房龄有要求的,对于面积大小没有具体要求。比如以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。对于已经购买并且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。银行对于房子抵押贷款还有以下几个条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)能够提供贷款行认可的有效担保;(5)贷款银行规定的其他条件,例如**高不超过所购住房价格的70%。
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你说的那个小区呢
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