求助地产高手

• 156****0227 让公司的特约律师给业主发“律师函”，说明业主的违约问题，限期办理按揭，否则法庭见。 2014-03-14 21:22:54
• 137****7838 1、客户进入售楼部，你立刻上前，说“您好，有什么可以帮你”
  客户大部分说，来这里看一下
  2、你就说，请过来沙盘模型这边，我向你解释一下我们项目的大概情况
  介绍完之后，客户会提出很多问题，不管怎样，你都尽量回答他满意的答案
  3、接下来，引导客户，问他需要多大的户型
  客户基本会回答你的
  4、你就带客户进入分户模型区，向他介绍理想中户型单位
  介绍你推荐的单位的各种好处之后，他肯定会问你价钱
  5、你就带客户进入洽谈区，记得给客户倒杯水，在洽谈桌上给客户算价钱
  问一下客户是否一次性或者银行按揭之类的，这时候客户会问你购房有没有优惠
  6、遇到这类问题，自己不能答复的，就问一下现场经理
  特别是新人，多求助现场经理，呵呵，成功率增加很多的。 2014-03-14 18:43:05
• 144****2549 这个不好说,要等所有的审批通过后才能拿下来。 2014-03-14 16:09:36
• 154****7656 要等所有的程序审批过后才可以 2014-03-13 12:50:13