请问父母将房产赠与儿子和儿媳，要交什么税

• 143****1160 赠与不用叫的，但要多付公证费。 2014-03-15 15:44:22
• 135****7494 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税(评估价扣除赠与过户时的费用的20%),所以不宜赠与。所以建议你办理继承公证. 2014-03-15 14:36:28
• 156****3252 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
  这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税， 契税实行3%-5%的幅度比例税率。
  **后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。 2014-03-15 09:25:48
• 145****0319 缴纳５．６５％的营业税和２％个人所的税．还有２％的契税． 2014-03-15 09:15:37
• 155****0957 5年内交易要加个人所得税20% 不交易也不要紧的啊 2014-03-14 16:04:56
• 137****6482 你说的赠与，要想生效，必须过户，只是把产证交给你儿子赠与未生效。要过户的话，先要对房子进行评估，办理赠与公证，然后缴纳相关税费，**后变更产权登记。 2014-03-14 09:37:39
• 145****5682 赠与不用叫的,但要多付公证费。 2014-03-13 17:23:58
• 158****5512 到房产交易中心办理一个更名手续就可以了 2014-03-13 10:04:59
• 138****9267 建议通过赠与的形式过户,这样比较节省费用,个人赠与或接受赠与不动产的税收政策非常明确, 主要涉及契税、个人所得税、营业税和印花税。
  1、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
  1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(财税〔2009〕78 号)
  3、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
  1.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、 孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;财税 〔2009〕111 号所以还是赠与划算,就是交个评估公正的费用,和过户的工本费。 2014-03-12 22:18:57
• 152****4538 赠与要公证,公证费2%,契税。 2014-03-12 19:03:20