首套房公积金贷款难办吗

• 133****5808 需要提供:双方户口本、身份证、结婚证、贷款人收入证明、购房合同、**款收据、**近连续六个月的公积金缴存单 2014-03-15 09:33:45
• 145****3006 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2014-03-14 11:16:31
• 132****6636 你再购买房子就算二套，不管是公积金还是商贷都一样，因为判定首套的标准是，夫妻双方及未成年子女名下是否有产权房，没有就是首套，有就算二套。 2014-03-14 10:05:16
• 152****5087 不，合肥公积金贷款条件的合肥，住房公积金贷款管理办法发[2007] 79号：
  借款人申请住房公积金贷款“第八条的规定，应符合下列要求：
  
  （一）有其他有效居留身份的永久居住在城镇和市;
  
  （二）具有稳定的职业和收入，信用良好和有能力偿还贷款本金和利息;房子
  
  （三）购买，建造，翻建，大修自住住房的材料证明;
  
  （d）已被传递到所有购买超过30％的**价格的车型;
  
  （e）购买住房的借款人的房地产开发企业的与按揭合同关系管理;
  
  （ F）同意管理中心和委托银行认可的安全保证;
  
  （七）管理中心或受委托银行规定的其他条件。
  
  满足这些条件，您可以申请公积金贷款并不需要限制的需要，首套房公积金贷款的贷款申请被批准尚未完成，无法继续申请公积金贷款。 2014-03-13 13:02:50
• 138****1187 首套公积金贷款好办的。 2014-03-13 10:00:50
• 157****3173 目前首套房利率不上浮 5年内(含5年)的4.45%;5年以上的4.90%。额度问题如下:青岛市住房公积金贷款的可贷额度主要取决于本人(配偶)住房公积金缴存基数、购房所在区域、总价款、还款能力等因素来综合决定,具体计算标准如下:1.住房公积金贷款**高限额,商品住房40万元,二手住房25万元。另外不同区域执行不同的区域限额。目前市内七区执行**高限额,即商品房40万元,二手房25万元;即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房由10万元调整为15万元;平度、莱西市区域限额,商品房由15万元调整为20万元,二手房由10万元调整为15万元。2.依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度:公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40% 申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限**长不超过30年。3.依据房价计算的公积金贷款额度:商品房公积金贷款额度=房屋价格×80%(房屋价格为房屋的总价款,不含配套费)。二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的70%(注:10年以上的住房,房龄每延长5年,可贷额度比例相应下降10个百分点)。 2014-03-13 09:45:30
• 131****8646 这个不是很难办的,直接去办就可以 2014-03-12 16:56:59