可以找担保公司做贷款的，具体的条件是个人贷款对象及条件借款人需要的 条件是1、年龄在18-60岁的自然人；2、具备北京市的居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、具备良好的信用记录，能够提供一定的个人或家庭资产；借款人应提供的材料1、本人身份证、户口本；2、结婚证/离婚证或法院判决书；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位的营业执照副本复印件加盖公章（公司的法人或股东提供）；银行利率及还款方式1、各家银行规定的贷款利率；2、银行审批后确认放款。
全部4个回答 >抵押装修贷款担保的**比例是什么呢？
138****4301 | 2014-03-12 11:27:06
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146****1732 如果这套60平米的房子没有贷款,是可以进行抵押贷款的。具体你联系一个担保公司,他们会帮你办理一系列的手续,必须要担保公司银行才会贷款给你。贷款的比例是银行评估价的5成左右。关于你爸的年龄问题。一般来说,男性的贷款年限 当前年龄不能大于60岁。也就是说,你爸贷款的话,只能贷5、6年。贷款时间短就意味着还款压力大。如果贷30万,5年,月供是5880元。那么你爸的收入证明和银行流水就要达到12000/月,银行才会放贷。如果新买的房子还是用你爸的名义,假设也是贷30万,5年,月供5880元。那两项加起来就是12000左右,那么收入证明和银行流水就要求24000/月。如不明白,请追问。 2014-03-14 16:51:10
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141****3206 安家世行提供专业的贷款担保服务%7E 2014-03-14 09:14:51
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159****3718 请问你说的是一手房还是二手房?是以什么方式来抵押贷款担保买房的?看你也对这方面不了解 ,去中。;dd‘;。 易;,gg 。;’ 安担保公司问问吧 2014-03-13 22:10:46
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132****6133 可以贷到评估价的7成! 2014-03-12 12:14:28
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个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式。 抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。 下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物；二、抵押人依法取得的土地使用权；三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。 质押贷款方式是指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
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担保是指债权人为确保债务得到清偿，而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的，可以支配他人财产的一种权利的行为。《民法通则》和《担保法》规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以设定担保。担保的方式有：保证、抵押、质押、留置和定金。 反担保是指第三人为债务人提供担保时，要求债务人提供反担保，以保障担保人的利益。 (1)保证。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 (2)抵押。是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 (3)质押。又称动产质押，是指债务人或者第三人将财产或财产权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿。 (4)留置。是指在保管、运输、承揽加工合同及其他法律规定可以留置的合同中，债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。 (5)定金。是指当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
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担保人给别办理担保贷款业务时需提交的资料以下几点：1、借款人有效身份证件的原件和复印件2、借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。3、借款人从事生产经营活动的，须提供经营场所产权证明或租赁合同4、涉及自然人保证的，应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、保证人出具同意提供担保的书面承诺（当前产品无须出具，只须签订联保协议、保证合同）；5、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。6、贷款人要求提供的其他资料。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
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关于申请者申请房屋装修贷款，一般需要了解以下6点基本条件： 1.合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；2.有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；3.由单位开的经济收入证明；4.住房装修工程施工合同；5.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明； 在个贷网上有更多关于小额贷款方面的新资讯，满足条件，即可申请贷款。6.如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。
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