企业得房产税和土地税怎么算呢我说的是天津地区的

• 134****2045 你可根据下列税率比照能查出你所提出的问题:
  
  一、土地使用税的征收范围
  
  城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。
  
  二、土地使用税的纳税人
  
  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。
  
  三、土地使用税的适用税额
  
  一、大城市0.5元至10元；
  
  二、中等城市0.4元至8元；
  
  三、小城市0.3元至6元；
  
  四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
  
  四、土地使用税的计税依据
  
  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
  
  五、土地使用税的计算方法
  
  应纳税额＝计税土地面积×适用税额
  
  房产税税率表
  
  房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具
  
  体税率如下：
  
  房产用途计税依据税率
  
  经营自用房产原值一次减除30%后的余额*1.2%
  
  出租房屋房产租金收入*12%
  
  个人出租住房房产租金收入*4%
  
  注：房产税的计税公式为:
  
  1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
  
  2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
  
  3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 2014-03-13 15:16:45
• 141****4275 是以企业的名义买房么?好象要交增值税吧。比较麻烦。非必要不要用企业贷款买房。可以一次性个人买过来。再用此房产做企业贷款的抵押物比较简单点。 2014-03-13 12:59:20
• 145****7866 您好，这个肯定要缴纳土地税 2014-03-13 12:13:07
• 132****0794 可以参考银行的相关规定 2014-03-13 09:06:31
• 137****7022 出租缴纳房产税，你公司须提供租赁合同和房租发票进行房产税零申报。 2014-03-12 13:36:18
• 146****1719 1、从价计征
  
  房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
  税率1.2％ 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
  
  2 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
  
  应纳税额=租金收入×12%
  土地使用税：大城市：0.5元至10元；
  
  中等城市：0.4元至8元；
  
  小城市：0.3元至6元；
  
  县城、建制镇 、工矿区：0.2元至4元。
  面积*上述税率。 每个地方税率是不一样的，要看当地税务局的规定 2014-03-12 12:25:35
• 151****8484 划拨性质的,会有土地出让金,一般是评估价的1%。房产税是以房屋作为征税对象,安房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 2014-03-12 10:38:53
• 141****9338 土地税就是土地出让金,购房合同价的1%房产税就是房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2014-03-11 19:21:10
• 151****3266 一.房产税
  向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)
  自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
  即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
  或=房产年租金*12%
  房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。
  二.土地使用税
  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.
  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.
  土地使用税每平方米年税额如下：
  (一)大城市1.5元至30元；
  (二)中等城市1.2元至24元；
  (三)小城市0.9元至18元；
  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
  各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行.
  土地使用税按年计算、分期缴纳. 2014-03-11 11:59:23