我买房二套，想用公积金贷款现在政策是怎样的？

138****1115 | 2014-03-11 10:22:29

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142****6479 1，只要你从未使用过公积金的贷款额度，首次使用购买90平方以下的住宅房，按照首套操作，**高可以贷8成
2，如果纯公积金贷款不能满足你的贷款需求，涉及到商业贷款补充的，连带公积金贷款，全部按照二套的政策操作。 2014-03-13 22:06:00
133****6046 只要公积金贷款了，谁也不能提取了。 2014-03-13 12:03:08
156****6436 这方面没什么优惠的政策,公积金不能超过40W 2014-03-13 09:11:45
145****6196 你好!现在的政策是:首次购房父母、夫妻双方、子女、户口在一起的,人均现有住宅面积小于28.81平米的,购买二套房可做公积金贷款,按二套执行,利率上浮百分之十。首次购房人均面积大于等于28.81平米,未出售的,在购买二套房,无法做公积金贷款。行的话给个**佳! 2014-03-12 19:57:59
144****4837 您好，我是**网编辑李强，您爱人是取不了公积金的。 2014-03-12 10:07:53
154****1270 您好，可以用的，贷款按照公积金首套来。 2014-03-11 20:59:00
135****8103 目前没有什么优惠政策贷款政策人人平等二套贷款可以贷5成 2014-03-11 17:01:52
158****0197 如果二套房人均住房面积大于28.81就不能用公积金了,人均住房小于28.81平米就还可以用公积金贷款 2014-03-11 13:00:47

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可以用公积金在贷款买第２套的但是必须要保证里面的钱要充足
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问现在深圳二套房公积金贷款政策是怎样的?

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公积金贷款只认购房前是否用过公积金贷款，如果没有可以视为首套房(但交易中心按1.5%收取契税)，公积金购房对房子不是很讲究
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问二套房的政策是怎样的怎么公积金贷款买房

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购房者若是选择贷款买房，较关心的就是**比例，**比例的下调对于手里资金有限的购房者来说是一件值得高兴的事，那么下面我们来看看商贷和公积金贷款**都有哪些政策。一、商业贷款** 2015年3月30日根据央行、住建部、银监会联合下发的通知，第二套房**低**比例调整为不低于40%。二、公积金贷款** 二套房贷款**款比例降至20%。从2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**低**款比例由30%降低至20%。这是继“3•30”新政落地之后，公积金二套房贷款**门槛的进一步降低，与首套房**低**比例一致。贷款政策调整后，职工购买家庭首套住房时使用了公积金贷款，如果现在购买家庭第二套住房，在首套房贷款结清后，可再次申请公积金贷款。家庭住房套数的认定以房管部门登记的为准。目前公积金管理中心方面在审核贷款资格期间，通过与市住房保障和房产管理局联网技术手段查阅申请人实际住房情况，如符合条件即可享受这一优惠政策，办理流程十分便利。但由于目前石家庄公积金贷款限额仍为**高60万元，因此即使房贷**降为两成****低，公积金方面贷满60万元，也仅可购买总价75万元的房屋。按照中国房地产指数系统百城价格指数发布的石家庄市8月份房价每平米7193元，75万元购房款仅可购买面积在104.26平方米以内的房屋。而购买总价在85.7万以上的房屋选择公积金二套房贷款的则仍相当于**3成以上。从上述计算的具体使用情况即可看出，公积金二套房新政的针对性较强，主要对象锁定为经济条件较为宽松的需要入手中小户型房屋的改善型买家。对石家庄楼市的整体影响不大，但业内人士有分析称此次政策调整或是公积金贷款放松的首波利好，近期石家庄楼市不排除迎来更宽松的公积金贷款政策。
问二套房公积金贷款政策是怎样的？

答

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。
问二套房公积金贷款政策是怎样的？

答

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。

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