物业费应由户主出还是租户（我）出？

• 147****7019 应该有房东出的，但是有些房东为了省钱就让你们交，这个要提前说清楚的 。 2014-03-12 17:32:55
• 138****0595 一般来说在北京租房子，房子的物业、供暖费用是房主负担的。房子的水电煤气、有线电视等费用是房客负担的如果有车位的话车位费一般也由房客负担，房主没有理由让你负担物业费的。〕
  
  根据《上海市居住物业管理条例》的规定，物业管理服务费由物业管理公司按照物业管理合同的约定向业主收取。房屋出租后，如果业主与承租人在合同中对物业管理服务费的缴纳有具体约定的，以约定为准。因此，如果你和房东在租赁合同中约定了由谁付物业费，那么就按照合同来办。如果合同中没有就此作出约定，则由房东付物业费。
  
  合同双方当事人对于合同内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
  物业费一般由房主承担，如果房主和租赁人对物业费有约定的，依照约定，没有约定的，由房主承担，在你们的合同中，并没有明确约定由你承担物业费用，对方所谓的合同解释方法并没有法律依据，所以应该由他来承担。 2014-03-12 16:23:46
• 156****8992 因为不知你的物业的租金情况，所以这个物业费是谁付，还是要你和业主共同协商后才能决定的。如果当时签合同时没有写明，你可以找业主再协商，确定后再打个补充协议就可以了。这个问题不要刻意去逃避，不管是谁付，积极去解决就可以了，不然被物管处断水电就影响你的生活质量了。 2014-03-12 09:47:18
• 154****0746 在北京一般情况下，出租房屋时物业费和供暖费都是由房主方出。因为平时我们说的租金里已经把物业费和供暖费包括在每个月的租金里了。
  当然，如果您不想出物业费或供暖费，可以和房主方或租户方协商，双方达成同意就可以了 2014-03-12 09:05:25
• 147****6451 合同约定谁出就谁出，他不出就违约，让他走 2014-03-11 16:53:55
• 138****1744 物业费取暖费都是业主出的 2014-03-11 09:42:24
• 153****9420 一般都是填写户主的名字。 2014-03-10 16:47:18