每个地区都有所不同，税种基本一样，税点就会有所不同。首先你要缴纳的税种有：契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费、印花税（有地地方不交）。全国基本一样的是：契税1.5%(首次买房90平米以下1%，90-144是1.5%，144以上是3%；二次以上买房3%）、交易费是6元每平方（买方和卖方各3元每平方）、登记费一般不到100块（80-90左右）、印花税有的地方就5块，也有是0.05%。不同的是营业税和个人所得税：营业税是征收5.5%，但是征收方法有很大区别，有的是按全额征收，有的是按差额征收。（全额是指你现在买的价格，也就是42万，当然你去过户的时候可以报低一点，只要房管局和税局能过就可以；差额就是你买的价格减去原业主购买的价格，提供原购房发票和契税完税证）个人所得税：有些地方是差额部分的20%，（这个比较高，需要提供原购房发票和契税完税证，没有差额不征收，没有发票就按全额征税20%），有的地方是成交价格的1%，也有征收成交价格的2%。20%是据实征收，1%和2%是核定征收，大部分地区是可以选择用据实征收还是核定征收来交税。
全部5个回答 >我在大连长兴岛买了一套二手房，房价三十五万，产权没到五年，需要交多少税钱
148****8242 | 2014-03-10 15:14:09
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136****6718 大连现在 使用权都可以办产权的 房主是不是不想多花钱吧%7E! 2014-03-13 12:41:56
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157****0063 产权和使用权国家有文件产权使用权 只差900元 2014-03-13 09:47:53
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132****1226 部分使用权还是可以办的,,,首选你先看 使用权证,权属是,直管 还是自管,再看 是管辖单位 如:甘井子房产局,或大众公司基本上所属房产局的 还是能办产权出来的 ,,,但是得花钱找人,做人情费! 2014-03-11 10:13:30
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151****0087 根据之前的动迁政策，每平差1500，可以回迁，回迁有产权 2014-03-10 15:37:46
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