没结婚的话,可以合伙买房。既然是合伙买房,那么房屋产权就不是个人独有,而是共有。这样房子也在自己名下,也是属于拥有一套住房,共有人其中任何一方再买房,要以二套房的政策执行。 合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上注明。 一般来说,婚后夫妻买房,即使房产证上只写一方的名字,房子也是属于夫妻共同财产,如果房产证上没有约定“按份共有”以及双方的权属比例。那么不管房产证上写的是谁的名字,都归两人共同共有。另外,需要特别注意的是,如果共有人一方为已婚,那么其配偶算作“隐形共有人”对房屋也享有部分产权
全部3个回答 >两人结婚购买婚房,该情况是否为首套?
148****5557 | 2014-03-10 12:28:29
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146****2353 什么叫‘已个人名义买房’?那贷款时你们不需要提供婚姻证明吗?结婚后这就算夫妻共同财产啦。不过确实算首套房贷款,因为就算妻子有房,也没贷款过,就算首套房贷款。如果是用公积金贷款就更好了。完全属于首套房贷款。 2014-03-10 12:48:31
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如果这套房子要你们共有,那么房产证上就要写你们两个人的名字,没结婚也不要紧,只要到当地民政局的婚姻登记处开“无婚姻登记记录证明”,即未婚证明(开证明时带上身份证原件,户口本原件,二寸彩照两张),户口本原件,身份证原件
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可以 你的户口**好迁到你对象这里 这样就都是本地的了 需要准备夫妻 双方身份证 户口本(首页 索引页 个人页) 结婚证 收入证明 以及贷款银行开户卡(还款用) 有的还需要工资流水!
全部3个回答 > -
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可以的哦你要
全部27个回答 > -
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根据现行“认房又认贷”的房贷政策,只要任何一方是18岁成年后发生的房屋买卖,无论父母全资购房还是子女从未参与过还贷,再买婚房皆算二套房。如果确实分不清楚,可以事先到中国人民银行征信系统免费查询个人信息。
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