这个有这种情况，你买房的时候原业主有给你说过吗，你可以和原业主商量，按租房的价格收取费用。一般都是这样。
全部3个回答 >买的二手房，原房主有纠纷
141****5226 | 2014-03-09 21:55:51
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137****7920 合同上有约定交房日期的，过期可**近法律责任，还有我搞不懂，产证已经成你的了怎么会被中介押住了？ 2014-03-12 12:53:15
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158****5112 房主与家庭成员分钱不均已经和您没有关系了，您的尾款已经付清了，房产证也变更成了您的名字，您只需按合同条款，把该走的程序走完，朝中介公司要房产证就可以了，如果不给您，您可以直接起诉他们。 2014-03-11 19:30:41
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136****1877 人家房主有家庭纠纷和你买房没有任何关系！你什么都不需要做！
因为在这里，你属于善意第三人，房子既然已经过户，就是你的，如果他们要收回房子，就必须得到你的同意，你可以拒绝他们，如果你要是把房子退给他们，他们还要支付伪约金！
所以你什么都不用做！ 2014-03-11 10:10:55 -
138****4848 按照协议原房主要赔毁约金 协商不成可以去法院起诉 2014-03-10 11:37:42
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141****1422 不行 ，正常放款的话 只要房产证出来 银行收到抵押证 就会房款的 除非银行原因推迟放款 希望能帮到你 2014-03-10 10:03:03
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138****2501 定金是在你对房子各方面都满意的情况下才给交定金的,在交定金的时候你们肯定是有约定的,不知道你们之间的纠纷是什么,也就无法给你提出具体的建议,二手房**好是找中介公司有什么矛盾由中介公司协调好解决些,中介公司也起到一个担保的作用. 2014-03-09 22:14:04
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首先，先和原房主进行协商，如果房主不迁出户口的话可以使用一下的办法。变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。shzyshange44但专家也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，**是否认可；再次进行上海二手房买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。购房者要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。
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没有用。保留好你的合同以及发票即可
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那你当时买的时候怎么没去做物业交割？现在都过了两年了，谁给你还认物业费...
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一套房子只能落一个户口，这是毋庸置疑的，但这些问题一般是在买房前协商好的，如果过完户了再追究，如果原房主不同意迁出您也是没办法的。
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