经济适用住房购房人在签订购房合同（含预售合同）之日起满 5 年后，可通过补交土地收益等价款取得完全产权，然后可以上市交易。需补交的土地收益等价款＝[(届时的评估单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积]×55%-购买时缴交的税费。
全部5个回答 >杭州博士经济适用房是怎么样?
156****1921 | 2014-03-09 16:00:31
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131****8168 是按摇到号的序号来选的吧，按顺序叫到你的名字，你只有3分钟选房（前面人选好的就不能选了），叫你名字3词次，无应答，你将排到**后号码选房，所以一定要留神听。**好多弄几个方案，像志愿一，二%7E自己列一下，一旦中意的被挑走了，马上选志愿2！
我是**生，家里也在弄这个，我们家就这样安排的，希望对你有帮助！ 2014-03-12 15:04:07 -
135****0338 博士不是一般的经适房，是针对人才设立的专项经济适用房，必须满30,。 2014-03-11 09:51:01
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155****7941 是,必须满30周岁,另外还要走、有3年以上工作经验 2014-03-11 09:05:42
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136****9516 购买面积超过经济适用住房核准面积的部分,不能享受**优惠,其价格由杭州市物价局会同市建设委员会、市房管局参照周边普通商品房价格,按与市场价接轨的原则核定,由购房人补交差价。 2014-03-10 14:00:31
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136****0351 每个社区里都有表格可以填以及社区都有申请条件和要求的，其中**主要的一点是，申请人名下在2010年1月1日前不能有汽车，今年这个条款刷下了很多人，而且今年房源比较多，机会大，可以去试试的。 2014-03-10 09:22:20
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133****8901 是，必须满30周岁，另外还要走、有3年以上工作经验 2014-03-09 16:24:19
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问 经济适用房怎么样答
经济适用房的质量很差。因为本身就不是给有钱人住的房子。不过结实，肯定是结实的，不可能让楼塌了对不对？所以，安全问题你不用考虑，经济适用房差的是楼里的装修还有一些美观的问题。
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目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1. 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。 出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 2.尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
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住房面积是按户口所在地的住房来算的，如果湖州的房子是在你的名下，你的户口又在杭州就没关系。打个比方说房子在你妻子的名下，你妻子户口在湖州，那么房子必须是48平以下才行
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经济适用房，审批时间 据了解，经济适用房申请递交资料之后，经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过杭州房地产信息网向社会公示，公示期10天。一般情况下，如果以上顺利，从申请人开始填写审核表到公示期满管理部门在该表上盖章，大约10多天。 杭州市经济适用房公示您可以点击本网“资讯中心”频道，点击“公示公告”查看**新更新的经济适用房公示，也可直接点击“经济适用房公示”进入查看。或者从“资讯中心”进入“政务”栏目，查取“经济适用房公示”。
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