您房子为二手房所交易的税费 契税; 1.5% ==2286.525 元个税:1% == 1524.35元营业税: 5.5%(差额)==我需要知原始购房价 一手房的税费: 契税1.5% 公共维修基金 3%
武汉房屋契税比例是多少?
146****2755 | 2014-03-09 10:34:41-
155****9507 单价≥5500元/平方且总价〉70万房子总价的2% 如果是别墅或是单价过了5500或是总价超过70万就是房子总价的4% 如果是首次购房且是90平方以下的话就是1% 维修基金如果是住宅的话就是房子总价的2%非住宅就1% 在就是登记费80元/户映华5元/户土地证38/户 2014-03-11 15:07:14
-
157****2117 您好,很高兴为您解答。国家对于契税的缴纳标准主要考虑到两点:
1.普通住宅 1.5%
2.非普通住宅(豪宅、别墅、商业房等) 3%那么是否是豪宅也有两条标准:
1. 面积大于等于144平方的。
2. 总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取,都不可能收取4%,据我分析,开发商问您收取的是契税 大修基金,目前普通住宅的契税征收标准是1%,高层住宅的大修基金征收标准是3%,这两项相加就是4%。希望答案对您有所帮助。 答案补充 契税征收标准 1% 是国家**新的优惠政策。 答案补充 恩 基本上是这样的 先交钱、签字 后收房 建议您在签字时所有的签字旁注明未验房 字样 2014-03-10 20:33:06 -
143****1363 您好,很高兴为您解答。国家对于契税的缴纳标准主要考虑到两点:1.普通住宅 1.5%2.非普通住宅(豪宅、别墅、商业房等) 3%那么是否是豪宅也有两条标准:1. 面积大于等于144平方的。2. 总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取,都不可能收取4%,据我分析,开发商问您收取的是契税 大修基金,目前普通住宅的契税征收标准是1%,高层住宅的大修基金征收标准是3%,这两项相加就是4%。希望答案对您有所帮助。 答案补充
契税征收标准 1% 是国家**新的优惠政策。 答案补充
恩 基本上是这样的 先交钱、签字 后收房 建议您在签字时所有的签字旁注明未验房 字样 2014-03-09 10:50:48
-
答
-
答
二套房契税税率:对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按原定3%税率征收契税。 对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。 商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准,存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。
-
答
很多年轻人一直工作勤勤恳恳,流汗流泪,可能仅仅只是因为他想有个属于自己的家,一个靠自己双手打拼出来的家,那么买房首套房**比例又会有怎样的政策呢?对于首套房**比例能不能让更多的人有能力去支付呢? 武汉首套房的**比例: 春节小长假已结束,各银行房贷申请放贷进入高峰期,而购房者关心的房贷利率方面,并没有出现较大变化,对于优质楼盘,有的银行仍给出首套房贷利率9折优惠。 目前,武汉的首套房贷利率并未因此出现大的松动,工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套房**比例仍为三成,利率维持基准利率不变。 有业内人士指出,少数银行与合作的优质楼盘有协议,购买固定楼盘,就能享受首套房贷9折的利率优惠。 去年底,不少中介和售楼部销售人员都表示,由于去年房子卖得火,银行放贷速度都放慢了。而蛇年伊始,随着现金流回归银行体系,各家银行的资金面都有保障,银行放贷也进入高峰期。 某股份制银行人士表示,每年的一季度,银行的额度都比较宽松,也是银行放贷的高峰期。此外,经过去年的两次降息,目前5年期以上的商业贷款年利率从7.05%下调到6.55%。 二手房:挂牌价每平米下跌188元 受春节影响,武汉二手房挂牌价微跌。某网二手房监控中心数据显示,春节后武汉二手住宅挂牌均价微幅下跌,目前达到8765元/平方米,较节前一周下跌188元/平方米,环比下跌2.1%。 通过走访发现,一些中小型中介机构选在初十,甚至一些规模较小的中介选在元宵节后上班。 武汉市房管局数据显示,目前武汉二手房存量充足,可售房源需要8到9个月消化。业内人士分析,目前的二手房市场属于买方市场,春节前后,购房者观望情绪较浓,实际成交并不多;且房源的议价空间较大,实际成交价与挂牌均价之间差距甚大。
-
答
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时,**款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例
全部4个回答 > -
答
住房公积金缴存比例由市住房公积金管理委员会拟订,经市人民政府审批确定后公布。目前,在机关、事业单位,单位和职工的住房公积金缴存比例分别为10%,在企业,单位和职工的住房公积金缴存比例分别为8-12%。
全部4个回答 >
