新买的房子裂缝后来上面洋灰什么的全掉下来了、刚装修完事、找物业物业说修补、出现这样问题该怎么解决、

你应该找的是楼上，如果在5年防水质保期内，非人为的，楼上可以找开发商，所以你就找楼上，物业只是协助作用啊。法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

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建议您去找物业。您每月都有缴纳物业管理费。这个钱不是白缴纳的。因为您说他们的太阳能都装到上面，您也不知道是哪家的啊。这个问题肯定是楼顶的防水隔膜已经破损了或者是有渗漏的现象。这个您如果先找楼下的我觉得不妥当，所以建议您先找物业，让专业人士来检查下。然后该怎么协商解决就怎么解决。希望我的回答对您有所帮助。谢谢!

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就目前的形势来看，肯定是不会涨了

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为了保护人身安全，建筑师在设计高层建筑飘窗的时候，都会加装安全栏杆，然而在装修的时候，很多家庭为了美观，选择将护栏拆掉，还有的家庭把栏杆做得很花哨，造成了一些便于儿童踩踏和攀登的构造，危险性很大。为安全起见，高层建筑的防护栏杆不应拆除，家里有小孩的业主，**好在窗外安装隐形防护网，在规避安全隐患的同时还能防盗。 此外，儿童房开窗的缝隙不能太大，**好不超过12厘米。可使用左右滑窗轨道限制器或平开折叠窗保护锁链，避免孩子将窗子拉开。很多儿童坠落意外是因为孩子爬上靠近窗户的家具导致，因此，便于攀爬的沙发、床、桌凳等家具应尽量和窗台保持距离，家长们还要及时清理阳台和窗台附近的杂物，不要给孩子留下任何“垫脚石”。 随着城市高层建筑越来越多，这些不起眼却要人命的小细节家长平时就要多留意，常提醒孩子。比如，尽量不要在高楼底下玩耍，防止高空坠物；会使用灭火器，并清楚离自家**近的灭火器的位置；带孩子走走楼梯，万一发生火灾时知道如何逃生等。

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去找津南区的房屋质量检测部门，一般在建委下属，鉴定是否属于质量问题，如果是质量问题拿到证明再找开发商

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