提前还款的步骤1)查询贷款余额和原贷款合同条款;2)电话咨询相关事项;3)填写提前还款申请书;4)领取申请批准书并还款。还款的方式1)房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。2)房贷提前还款只是归还部分银行本金，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(每年1月1日按当时**新利率调整利息)。而没有结清的贷款余额，贷款还款计划可以选择: A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。注意事项： 对于借款人，在借款合同约定的期限以内提前还款的，银行认定这是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。一定要注意提前还款的时间，减少不必要的损失。从节省利息的角度老看，提前还款越早越好，由于本金在不断的减少，利息在还款的过程中也越来越少，所以如果想提前还款，还是越早越好，到**后就没有什么必要提前还款了。**后，由于各银行提前还款的起点金额不同，在办理提前还贷时，要事先问清，避免不必要的麻烦。当然，提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。
全部3个回答 >提前还贷需要办理什么手续？
158****1855 | 2014-03-08 21:24:57
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155****5712 一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 2014-03-11 12:04:40 -
144****7890 你可去原贷款银行办理预约还贷手续。一般预约时间在1个月左右 2014-03-10 15:04:12
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148****6629 您只要带着您的保险费收据和银行清贷回执单、身份证原件复印件，到您申请保险的保险公司办理就可以了 2014-03-10 14:28:55
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154****4357 不知道各个银行 是否一样，我是民生银行的。很简单 ，先把钱存进按揭账户，然后填写提前还款申请书，等候审核，一般是要提前至少一个星期填写，每个银行在每月固定扣款日扣款。
如果是提前还一部分，还留有一部分的 话，扣款后需要协商剩余房贷的还款方式，比如期限不变还款额减少，或者缩短期限还款额增加，看自己选择。
一般后者划算些。 2014-03-10 12:25:44 -
134****7470 提前还房贷需要什么手续
提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各银行提前还贷申请条件
中国银行：提前30个工作日书面申请。
工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
N北京行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款
具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确. 2014-03-09 11:07:08 -
133****4803 本人带身份证到银去预约还款,银行会通知你去还款,有的银行是当天就可以还款,有点是一个礼拜,有点是一个月。到了还款日期,你把欠贷的金额打到银行卡里,到银行去还贷就可以了。 2014-03-09 09:38:44
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138****6842 你需要提前一个月到银行书面申请,到银行后会有专门的书面申请表格,你填写后银行会告诉你在一个月后的哪天去还贷.到还款日你带着房产证和钱去银行就行了. 2014-03-09 09:20:23
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155****8319 每个银行的手续是不一样的，不过都需要去银行填写提前还款申请。 2014-03-08 21:33:12
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些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。 在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。 提前还完房贷后，办理完相关手续，房产证通常需要银行去取回来；而如果是借款人正常结清房贷，那房产证则是由借款人本人去取。
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经常会有朋友遇到提前还贷的需求，原因主要有少付点利息，需要出售住房，腾出资格购买另一套房子。 那么提前还贷，需要什么手续呢？ 小编支招：首先，我们需要清除的是，提前还贷需要提前向银行预约，大部分银行需要提前一个月提出申请，具体可以咨询自己的贷款银行，总之打算提前还贷的，还是早点预约比较好，留给自己反应的时间也宽松点。 第一，购房者应找出购房合同，检查合同中提前还贷的约定条款，注意查看提前还贷是否需要交一定的违约金（部分银行需要），如果需要交纳违约金，请备好这笔违约金； 第二，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间和**低还款额度，其他所需准备的材料； 第三、根据银行要求，带齐相关材料，到银行信贷部门提出提前还款申请，填写相关申请单后，办理提前还款的相关手续，并存入提前还款的款项。
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直接联系你的贷款银行就可以了啊
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提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
