我是外地人，在昆山买房没有社保，中介说补个税，有风险吗？

看你买的是什么样的房子啊，如果是商品房可以和开发商沟通是否与银行合作按揭贷款！如果是二手房，那你可以到银行办理二手房贷款。或者是用其他房票抵押到银行贷款。

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视您自己的居住时间和经济能力而定，一般的，果您手头有钱，可以一次性付款，然后呆在长沙的时候在一年以上的;如果你准备购买商品房，没有限制性条件，有足够数量的人民币即可；如果想申购经济适用房或享受其他优惠政策，必须具有长沙市常住户籍并居住一定年限，并符合申购的其他条件，就可以申请购房资格. http://cs.loupan.com/newhouse/具体可咨询长沙市房住房保障局长沙限购令：一、自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1 套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90 平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区，已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米（含）以下新建商品住房。二、境外机构和个人在本市购房的，按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房｛2010｝186号）的有关规定执行。 三、限购期间，按本通知第一条规定可购买新建商品住房的，已有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。四、对购买90平米（含）以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（以下简称《申报表》）。非同一家庭的2人以上共同购买90平米（含）以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。五、限购期间，房地产开发企业、房地产经纪机构，应当在营业场所醒目位置，张贴限购政策，履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对外地家庭购房的、还应核对本市居住证），在《申报表》签署意见并盖章。 　　六、房地产开发企业、房地产经纪机构及其执(从)业员，不执行本通知规定的，暂停网上签约，其违规行为记入信用档案，并由当事人承担相关责任。 　　七、限购期间，国家、省政府另有规定的，从其规定。 　　八、具体执行过程中的相关问题由市住房城乡建设委负责解释

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规避法律行为，存在一定的风险，一旦假社保被确认无效，银行可能拒绝放款导致房屋交易无法进行。所以为了避免卖方的损失，一般建议房屋买卖合同里先规定“如买方无法获得银行贷款，需一次性补足差额”之类的条款

盈都江悦城行政区域是属于海宁的，一年以上的社保及纳税证明都必须是嘉兴的才行，杭州的是不可以的

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代理补交的很多的，安全的，不成功不收费的！

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