“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，在当前政策环境下，组合型贷款虽具有明显贷款和还款优势，但链家分析由于组合贷款需满足公积金和商贷两方面的要求，其在所需材料、办理时限、以及收费标准上都较为复杂，购房者在决定采取组合型贷款购房之前， 应该了解清楚办理各个细节，以及以后还款的具体的问题，以免在办理过程中，带来一些不必要的麻烦。 “链家地产”副总裁林倩提醒消费者在购房过程应理智对待开发商打折促销手段，链家提示应结合自身的需求选择合适的楼盘。首先，链家提醒理智对待降价促销。据“链家地产”市场研究部统计，到目前11月份共有26个预售项目。很多开发商选择低价开盘，并且实际的成交价也低于预售价。链家分析部分购房者因开发商降价而冲动购买。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，链家提示在购房的过程中，应该理智对待降价。链家提示不仅要了解其下降的幅度，也要衡量其降价之后的价格水平。链家统计由于调控前部分楼盘的定价虚高，与周边区域房屋真实价格不符合，虽然有明显的降价，但未必就是区域内的**低价，链家提示应该多与周边区域房源对比衡量。其次，链家提醒了解低价背后的原因。链家分析开发商打折促销有诸多的因素影响，链家认为可能与当时的市场环境以及开发商资金状况有关，其次链家认为与房屋自身的优势也有很大的关系。链家分析部分区域楼盘价格偏低的原因是由于其周边环境较差，链家认为可能户型和格局与其它区域相比没有优势，所以价格偏低。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，不要被表面的低价迷惑，应该根据房屋的质量、格局等方面衡量性价比，链家提示购买高性价比房源，而不是一味的追求低价。第三，链家提示权衡促销购买是否划算。链家认为目前开发商促销的手段越来越五花八门，包括打折、折后再减价，买房送装修、送花园等等。链家认为各种优惠的促销的手段让购房者感到迷惑。“链家地产”副总裁林倩认为，面对多样的促销手段，链家提示消费者衡量哪个**划算，而不要被表面的宣传迷惑。而且链家提示也要和开发商协调好优惠的具体兑现方式。
全部3个回答 >这套房子是真实房源么？什么时候可以安排看房？
153****7508 | 2014-03-08 18:29:30
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已有7个回答
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144****1463 网络上的90%都是假房源,图片,和价钱 2014-03-11 18:16:30
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137****8487 具体的真实情况，你还是要去该楼盘询问。而且你所问得房源信息也不明确。 2014-03-11 10:10:42
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158****0249 这个你**好电话联系那放盘的房产经纪人！ 2014-03-11 09:32:00
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154****8154 您是说的那套房子呢？详情可来电咨询 李先生： 2014-03-10 19:20:28
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157****7972 你说的是哪套房子？？？？？ 2014-03-09 21:24:20
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134****6774 你好，如果您想看房您可以打电话给你看到的那个物业顾问 2014-03-09 10:13:20
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151****1879 您好，由于无法得知，您是在哪里看到的，建议直接拨打电话咨询发布房源的经纪人。 2014-03-08 18:53:58
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