你们应该赶紧成立业主委员会,这样你们就可以**大限度地保护自己的权益了
全部3个回答 >物业公司报税
133****7538 | 2014-03-07 20:31:46
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142****1351 就挂在那,摘要写收业主暂存款,分录做借:现金 贷:其他应付款--业主暂存款 月末结转一部份,结转时分录借:其他应付款-业主暂存款 贷:主营业务收入 2014-03-08 19:20:07
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143****5603 你好!
营业税按营业收入5%缴纳;
城建税按缴纳的营业税7%缴纳;
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;
地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的,分别适用30%,40%,50%,60%等不同税率);
印花税:建安合同按承包金额的万分之三贴花;购房合同按购销金额的万分之五贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按实收资本与资本公积之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳);
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);
房产税按自有房产原值的70%1.2%缴纳;
车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元/辆);
企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%,3万元至10万元27%,10万元以上33%);
发放工资代扣代缴个人所得税。 2014-03-08 14:32:45 -
158****7396 -开-票 我扣 2014-03-08 12:01:19
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136****5055 普通民宅的税包括契税,营业税,个税! 2014-03-08 09:21:24
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131****7531 物业管理公司属于服务性企业,其应交的主要税种包括:
1.营业税。按照营业额全额征收营业税,适用的税率为5%。
2.城市维护建设税,按照交纳的营业税税额的7%(或5%、1%)交纳,具体税率按照纳税人所在地确定。
3.教育费附加,按照交纳的营业税税额的3%交纳,
4.其他附加,按照纳税人所在地的有关规定计算交纳。
5.企业所得税,就其应税所得(利润总额按税法调整后的金额,下同)征收企业所得税,法定税率33%;
6.代扣代缴个人所得税,物业管理公司在向员工支付工资薪金时,作为扣缴义务人,应当根据各员工的应税所得,按照新的超额累进税率代扣代缴个人所得税.物业管理公司应当按月就上述税种,向主管税务机关申报纳税,即使当月无需要交纳税金的,也应当向主管税务机关进行“零申报”。 除此之外,需要交纳的其他税种,需根据实际情况而定,如拥有自有车辆的,需交纳车船税;拥有自有房产的,需交纳房产税;对帐簿、营业执照等权利证照、合同协议等需交纳印花税;等等。 2014-03-07 20:58:27
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要看具体楼盘情况及想要做到几级服务标准一般是前期介入、承接查验、入伙管理、装修管理、开荒保洁、施工遗留问题统计保修等
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物业费描述:1.75元/平方米·月
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你好!这个问题貌似不在我们回答的范围,建议你找电梯行业咨询为准。
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物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
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