物业公司报税

• 142****1351 就挂在那，摘要写收业主暂存款，分录做借：现金 贷：其他应付款--业主暂存款 月末结转一部份，结转时分录借：其他应付款-业主暂存款 贷：主营业务收入 2014-03-08 19:20:07
• 143****5603 你好！
  营业税按营业收入5%缴纳；
  城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
  教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
  地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
  土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
  印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；购房合同按购销金额的万分之五贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按实收资本与资本公积之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
  城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
  房产税按自有房产原值的70%1.2%缴纳；
  车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；
  企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；
  发放工资代扣代缴个人所得税。 2014-03-08 14:32:45
• 158****7396 -开-票 我扣 2014-03-08 12:01:19
• 136****5055 普通民宅的税包括契税，营业税，个税！ 2014-03-08 09:21:24
• 131****7531 物业管理公司属于服务性企业，其应交的主要税种包括：
  1.营业税。按照营业额全额征收营业税，适用的税率为5%。
  2.城市维护建设税，按照交纳的营业税税额的7%（或5%、1%）交纳，具体税率按照纳税人所在地确定。
  3.教育费附加，按照交纳的营业税税额的3%交纳，
  4.其他附加，按照纳税人所在地的有关规定计算交纳。
  5.企业所得税，就其应税所得（利润总额按税法调整后的金额，下同）征收企业所得税，法定税率33%；
  6.代扣代缴个人所得税，物业管理公司在向员工支付工资薪金时，作为扣缴义务人，应当根据各员工的应税所得，按照新的超额累进税率代扣代缴个人所得税.物业管理公司应当按月就上述税种，向主管税务机关申报纳税，即使当月无需要交纳税金的，也应当向主管税务机关进行“零申报”。 除此之外，需要交纳的其他税种，需根据实际情况而定，如拥有自有车辆的，需交纳车船税；拥有自有房产的，需交纳房产税；对帐簿、营业执照等权利证照、合同协议等需交纳印花税；等等。 2014-03-07 20:58:27