现在国8条出来了,那如果不是江苏的户口,没有1年的社保等证明,买首套房**低付多少**?或者不能买?

对住宅地产市场，2012广州继续限购，外地户口广州买房仍受限购，目前广州市尚没有推出取消限购的具体时间表，仍然会根据中央、省的政策，坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇，着力实现房价合理回归。所以对于外地朋友要在广州买房置业仍然必须要提供**近一年以上的广州社保参保或广州市个人所得税完税证明，相信很多外地朋友很多要购房的准业主们都是在广州奋斗过，为广州的建设做出了非常大的贡献的，如果因为没有一张纸质上的证明（广州市个税完税证明）而忽略了他们的实质上的功劳，这确实是说不过去。政策如此，很多准业主们也感到无奈吧？面对这样的问题，有没有什么好的办法能帮到各位朋友呢？只要你能提供**近一年的广州社保或者完税证明（广州购房税单）就可以办理按揭贷款手续。对于一年的广州社保或个税完税证明（广州买房税单），无论你是通过正常缴纳或补交申请，都能通过审验阶段。怎样才能办理一年的广州社保或个税完税证明？诚信为各位置业者办理广州个税证明税单，交易安全，确保过户，以及有哪些银行获得贷款相对容易？按揭递件过户的流程等，这些问题都可以为各位提供置业帮助。

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出来也没用，没啥实际说的

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按首套房执行，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。要在规定的时间内偿还房贷，房贷不交是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

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买新房没有个税的。

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江苏目前只有南京在3月31日公布了2013年度的房价控制目标为：继续严格执行差别化信贷，2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于家庭人均可支配收入的实际增幅。南京在4月19日晚出台了楼市调控“宁八条”，被公认为国五条南京细则。‘宁八条’并未提及二套房加码，只是对物价部门核价要求更为严厉。苏州房管部门称 在上级部门的具体实施办法出台前，苏州仍然按照原来的规定执行。

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