办房产证时签署的日期怎么算？

• 151****8958 要两个时间同时满5年 才算真正满5年 2014-03-10 09:39:55
• 141****0540 不是的，70年产权不是以房子或房产证的日期来算的，准确说是土地使用权年限，是从开发商拿地就开始计算了。之前一块地被拍出后，开发商几年都不动工。等以后房子建成后卖出去。房屋的使用年限就少了几年。 2014-03-09 09:59:28
• 156****2863 按照当时房屋竣工年限，因为这关系到房屋的使用年限。房屋使用年限是从房子竣工之日起开始算的. 比例说此房产竣工时间为1996年,现在此房产卖出给第三方,2008年又重新办理房产证,但房屋的使用年限仍然是从1996年算起的. 2014-03-08 16:35:57
• 138****3689 你说的交契税问题，这个你不必担心的，是根据你和开发商签订的买卖契约的时间，当年的政策来交的，比如你2000年买的，按当时的政策交契税，2012年买的，按2012年当时的政策交契税，而且没有时间限制的。
  你**好有时间还是去办房产证吧，因为现在的政策都是以拿到房产证的日期算有没有5年时间的。如果你现在要卖房，则房产证不满5年，国家规定的必须交6.6%的营业税和个人所得税，如果你满5年，则这个费用就不用交了。时间长了不办的话，开发商不在本地了，你办理房产证开发商提供的手续不一定就能拿到的，很麻烦的，办理房产证要不了多少钱的。 2014-03-08 14:13:02
• 156****1770 您好，您的房子是自建房还是商品房？商品房是从开发商购地之日起算起，自建房的话那就要看你的地是什么样的性质了。 2014-03-08 10:51:04
• 146****7458 这个要到当地的房交所去问，因为每个地区的政策都不大一样， 2014-03-08 09:51:13
• 158****8992 按发证日期计算。
  
  房产证上只有你男朋友一个人的名字（即是所有权人），那你们结婚五年后并没有协议离婚，你就享有婚后夫妻共同财产的拥有权。
  
  房产证上如果所有权人是你男朋友父母亲，而你男朋友只是共有人，那你就不能享有婚后夫妻共同财产的拥有权。该房产与你无关。 2014-03-08 09:38:14
• 136****3820 不是的，是以房子竣工日期为准的啊 2014-03-08 09:10:01
• 151****0834 满五年免的是营业税,契税是不可避免的满五年是按照 契税票或者房本的日期计算 2014-03-07 22:22:38
• 147****9466 从拿到产证后开始算的，，，， 2014-03-07 21:37:48
• 143****3265 按产权证日期 2014-03-07 19:23:04
• 144****7300 五年有两个标准,一个是契税票的填发日期,还有房房的日期,两个看那个早就按那个算 2014-03-07 16:47:59