其一，公积金不能直接用作购房**。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付**款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，某位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
全部4个回答 >可以以公积金里面的现金吗
147****3595 | 2014-03-07 13:51:10
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134****4976 贷款手续办好后可以拿着单位开的证明，房产证，购房合同，完税凭证去单位缴纳公积金的建行办理提取公积金的业务。这次提取公积金是可以提取现金的。
如果想办理用单位每月缴纳的公积金还贷款的话，公积金账户里的钱就不能取完，必须账户里留有13个月的缴存金额，才能办理这个业务。也可以先一次性取完15万，然后每年再提取一次上一年度缴纳的公积金冲还公积金贷款本金业务。 2014-03-09 20:54:41 -
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142****7396 青岛市现在计算第几套房是以家庭为单位，您是算第二套房。
公积金目前尚不能一次性全部提取，只能再可提取额度内提到百位数，留余十位数。比如公积金存折中有9980元，就只能提取9900元，留80元在存折中。以后每半年提取一次，但也要按照同样的做法。从11月1日起，开始到相关银行申请固定转账的服务，可选择半年期或一年期。 2014-03-09 09:11:23 -
135****8617 不能公积金贷款，如果你能办理商业贷款，待商业贷款还了一个月以上，可以凭银行贷款证明到公积金中心办理支取手续，也可以将商业贷款部分转成公积金受逐月抵扣，具体的请到金华市公积金管理中心咨询，该中心大厅中就有专门负责这方面咨询的人员和相关的表格（要求你提供相关材料的书面通知材料）。 2014-03-08 22:15:06
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134****5153 在你交纳公积金的那个银行，不过手续有点多，**好是到银行有专业的人员给您说清楚． 2014-03-08 20:16:35
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155****3209 可以提取。你用什么方法办理？我可以帮你。不知道你家的哪里的？ 2014-03-08 17:09:56
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153****3156 公积金取现条件，以江苏南京为例
1、购买住宅一年期内（包括商品房和二手房，且是住宅类）
2、到达法定退休年龄
3、下岗职工满2年，且男满45周岁，女满40周岁
4、户口迁出本市，不在本地工作
5、出国定居
6、身患大病（需当地公积金中心审批审核）
7、家属死亡（直系亲属、法定第一顺序继承人凭相关手续可支取） 2014-03-08 16:22:53 -
146****3342 收的是9万的利息,里面的6万是您办理完公积金贷款手续以后可以提出的现金。1,给您个建议:如果您可以从亲戚朋友那里挪用出来6万现金来**变为16万,贷3万,办理完贷款以后提取公积金帐户里面已存的6万还给朋友亲戚就好了,这样利息就按3万收取 2014-03-08 09:28:59
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145****1753 现在在福田区香蜜湖侨香路侨香村，地铁2号线侨香站C出口，翠海花园对面，
一、住房公积金的提取定义
是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
二、提取住房公积金的条件
1．住房消费提取：
（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（3）偿还住房贷款本息的。
2．销户提取：
（1）离休、退休的；
（2）出境定居的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
（4）死亡。
三、提取住房公积金的次数（时间）要求
1．采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次；
2．采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次；
3．房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。
四、提取住房公积金的对象（本人、配偶或继承人）及提交材料要求
（一） 住房消费支取
1．采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房**或收据办理支取。
2．购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，**款**办理支取。
3．建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料**办理支取。
4．大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用**办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的**办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的**办理支取。
5．支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款**。
（二） 销户提取
1．离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
2．出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明；
3．丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4．职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
职工死亡前未办理用于住房公积金支取的个人储蓄卡的，则由该职工的遗产继承人或受遗赠人持身份证原件，向管理部提供死者的死亡证明或户口注销证明、经过公证的遗产继承文件或由公证部门出具的有关遗产继承的公证书、遗产继承人或受遗赠人用于支取住房公积金的个人储蓄卡账号，管理部审核上述材料，留存复印件，填写一式三联的《住房公积金职工死亡销户申请书》，第一联管理部留存，第二联加盖管理部业务用章后报送市中心会计处，办理相关支取手续。
办理死亡销户支取时，原有业务票据继续使用，《住房公积金职工死亡销户申请书》与其配套使用。
存在两个以上的遗产继承人或受遗赠人的，管理部还须审核由全体遗产继承人或受遗赠人签定的授权委托书及其身份证原件，授权委托书中被授权支取的遗产继承人或受遗赠人与用于支取的个人储蓄卡的所有人必须一致。
凡符合上述支取条件的，支取人持身份证、上述材料原件及复议件及个人储蓄支取卡（中国邮政-储蓄存折；交通银行-太平洋卡；中国银行-长城人民币信用卡、长城电子借记卡；招商银行-一卡通；华夏银行-华夏卡；商业银行-京卡和储蓄存折；农业银行-金穗卡；光大行-阳光卡；民生银行- 民生卡；兴业银行-兴业卡。）到单位开取《住房公积金支取申请书》加盖单位预留印鉴及《住房公积金支取记录单》，到所属管理部办理支取。
如配偶方为主买房人，除上述材料外，还需提供结婚证、主买房人的支取记录单，如未建公积金，须单位开证明。但夫妇双方累计支取额不得超过购买自住住房、建造自住住房、大修自住住房的总款价。
如主买房人在中直机关分中心、**国家机关分中心建立住房公积金，次买房人在北京中心建立住房公积金，次买房人支取公积金时需提供上述材料外，还需提供主买房人支取公积金时由建行提供的“住房公积金查询书”。
五、提取住房公积金的办理程序
职工提取住房公积金必须通过汇缴单位办理。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。 2014-03-08 09:20:55 -
156****6880 能
所有证件 2014-03-07 22:42:33 -
144****4805 青岛市现在计算第几套房是以家庭为单位,您是算第二套房。公积金目前尚不能一次性全部提取,只能再可提取额度内提到百位数,留余十位数。比如公积金存折中有9980元,就只能提取9900元,留80元在存折中。以后每半年提取一次,但也要按照同样的做法。从11月1日起,开始到相关银行申请固定转账的服务,可选择半年期或一年期。 2014-03-07 14:10:13
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一般公积金提取是转到提取人提供的银行卡号内。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
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买房是可以用公积金的，如果购房者交纳住房公积金且满足相关条件是可以申请住房公积金贷款的，当然也可以在买房后申请提取。如果是全款买房，则不可以直接使用公积金账户里的钱，可以在买以后办理提取。因为公积金提取的原则是以消费为前提的，但是提取的公积金是由额度的，不能超过购房总支出及公积金余额数。购房中我们需要注意以下几点：①如果购买的是期房，提取公积金则需要先付首付房款，和开发商签订购房合同，再拿到房管部门备案，来冲抵购房款。②如果购买的房子是二手房，提取公积金的条件是不一样的，需要先凑齐房款，凭借房产证提取，提取时需要携带房产证原件，契税证原件及复印件。③公积金贷款首付是有相关政策的，首套房首付比例为20%。
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首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；2、离休、退休的可以提取公积金；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；4、出境定居的可以提取公积金；5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。公积金贷款后如何提取余额1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。5、购买新建住房的购房者，可在**付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在**过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。
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可以全部提取，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
