公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了. 公积金贷款流程 1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。 2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。 3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。 4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。 5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。
全部3个回答 >请问各位专家，公积金贷款放款打到谁的账户上？
157****8302 | 2014-03-06 20:43:39
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142****9441 放款是直接打到业主的账号上了，不会打到客户的账上的！ 2014-03-09 09:54:56
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143****8408 开发商不愿给你办理公积金贷款的原因主要有两点：
1、公积金或组合贷款手续繁琐,不易办理；
2、开发商必需得到银行的项目贷款支持，项目贷款发放后，开发商要把业主的按揭贷款放到项目贷款发放行，是这个行业内不成文的潜规则，所以如果银行比较强势，也就是说开发商对这个银行的资金依赖比较强的话，有时是会采用一些手段左右业主到这个银行办理按揭的。
开发商的这种做法当然是不合理的。业主有权自己选择按揭行，也有权选择公积金贷款。 2014-03-09 09:34:55 -
147****8580 公积金贷款只能打到业主账号上如果有委托公证可以打到业主配偶账号上别的应该都不可以 2014-03-09 09:14:21
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154****5046 打在你公积金还款账户上 2014-03-08 19:24:46
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154****8176 房产交易中心 第三方的托管账户 现在这种就是增强了 交易的安全性! 2014-03-07 17:32:55
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136****8702 你好 公积金贷款放款只能发放到卖方账户 根据你的情况肯定是有风险的 为了心理上好过些 安稳些 你可以把要求卖方暂时把放款折存放在你这里 如果可以**好把他身份证也暂时放在你这里 并在合同中标明你的情况 在给付卖方全款时一定要让他打好收条 要求他本人签名并按手印 在收条下方留他的身份证号码
希望对你有帮助！
回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！ 2014-03-07 10:09:18 -
157****6613 直接通过公积金管理中心审核通过后打到房主账上。 2014-03-07 09:48:04
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157****7801 是的,申请时,要求提供本人的银行卡号。 2014-03-06 20:59:21
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购房切勿将房款打到中介账户
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要知道公积金办理需要多久才能完成，就需要知道办理公积金贷款的具体流程。贷款人需要到银行提出申请住房公积金贷款，并填写填写住房公积金贷款申请表并提供下列材料：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）；申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定的收入证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料。这个步骤当天即可完成。
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买期房按揭贷款办完后银行会把你的贷款额直接打到开发商在该银行的指定账户。换个角度对开发商而言你也是一次性付款只不过贷款额有银行补齐，而你以所购买的房产作为抵押，开发商为担保人，收入证明为主要证明材料，向银行贷款。按揭购买的房产的房产证会由开发商再返还给银行。在你还完贷款之后再解除该房产的抵押状态，同时银行对你房产的他项权利解除。
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贷款前：公积金账户中必须有钱，才能办理贷款成功，这表示你真的交过公积金。贷款后：可以随时取出来。贷款额度：公积金账户有钱这个是必须的，但不是**重要的，**重要依据的要看你每个月交多少，让单位出一个工资证明也有很大的作用。我们办的时候，让我们把公积金账户给他们，里面有钱就行，然后他们查每月交多少，然后为了保险起见再开工资证明，就ok了。等一个月就能放款了。 你可以上网搜一下公积金贷款计算器，计算条件就是每个月交多少，而不是里面余额多少。但里面必须有钱。等贷款完了以后可以再取出来。
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