一手房二手房贷款的**比例是一样的，具体情况如下：1、商业贷款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，**低可以百分之20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允许贷款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
全部3个回答 >买第一套房屋**是多少？公积金贷款**高能贷多少？
143****8599 | 2014-03-06 20:17:23
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145****3116 看来你想公积金贷款,首套90平以下,**20%,指可贷评估值的80%,公积金每年有7000,是你自己个人缴存共7000啊,还是单位的加你的共7000,公积金可贷款额度上限是80万,你要是想贷80万的话,每月得个人缴存557.472元! 2014-03-09 10:49:57
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153****8141 公积金90平米以下首套**2成,能带8成,一般上限80万 评级: 2A 92万 3A 104万 2014-03-08 19:05:38
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154****6410 公积金卖房90平米以下,**2成就可以。公积金个人缴存每月600以上能贷60万左右 2014-03-08 12:10:46
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153****2370 看来你想公积金贷款，首套90平以下，**20%,指可贷评估值的80%，公积金每年有7000，是你自己个人缴存共7000啊，还是单位的加你的共7000，公积金可贷款额度上限是80万，你要是想贷80万的话，每月得个人缴存557.472元！ 2014-03-07 16:40:37
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132****4599 个人公积金**高可以贷40万（家庭单位如夫妻**高80万），
没有补充公积金的话个人**高贷30万（家庭单位如父子**高60万）。
纯公积金贷款**至少2成，140万的话**2成贷款肯定是不够的，所以**就需要提高了。 2014-03-07 14:15:25 -
132****2387 公积金90平米以下首套**2成，能带8成，一般上限80万 评级： 2A 92万 3A 104万 2014-03-07 11:56:19
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148****6687 每月2万吧，否则你还不起月供的。在北京要看在哪买了，****好在楼价的一半以上，否则生活质量会下降的。 2014-03-07 09:40:31
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147****1358 **六成，贷款只能四四成的房子，因为你是二套房了。 2014-03-07 09:35:18
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138****1120 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;账户余额不低于5500;购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);申请人有偿还贷款的能力;没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。即为公积金贷款,银行会从你的公积金账号扣除。商业贷款要用公积金还贷款,必须
1、还贷时间满一年,
2、每年的4月份、9月份,
3、还款额不少于6个月。具体可以电话给我。 2014-03-06 20:47:05
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若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
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现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。公积金贷款条件：个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
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按照现在的银行基准利率为：银行贷款基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 4.85%六个月至一年（含1年）贷款 4.85%一至三年（含3年）贷款 5.25%三至五年（含5年）贷款 5.25%五年以上贷款 5.40%
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