在这里说的都属于行业内的工作交流，望大家见谅。一：你可以停水停电，在她把费缴了的前提下帮她恢复（注意别被捉住）二：跟业委会一起上门收费。三：让物业工作人员见了她就问她要回费用。以上是成本**小的方法四：提请法律仲裁。这是成本**高但也**有效的办法。以上的前提是业主拒不缴费的理由不是因为物业没履行好物业管理委托合同中的服务项目。
全部9个回答 >物业管理只收停车费，不负责看管，合法吗？
155****8291 | 2014-03-06 19:53:44
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131****3793 看签订的物业协议 2014-03-09 09:42:09
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157****4695 我是做物业的，像你所说的情况肯定是不合理的，物业既然提供了相应的服务，业主也交了相应的物业费用，那么业主理应享受这些服务，而不是物业一概不负责。
你可以看看你之前的购房合同里物业项目里的内容，或者交房前签的业主公约，以上都对物业的管理范围有明确的详述。 2014-03-08 10:28:27 -
147****3080 很多这种情况，就是收取场地占用费，不负责看管，物业公司都是这样。但是需要明示车主，一般都有牌子注明。 2014-03-08 09:49:08
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147****9201 注意:你看清楚是停车费,还是场地使用费.场地使用费，一般物业公司不负责看管，几快钱的收入,假如车子丢了,物业公司也倒闭了.
2014-03-08 09:45:19 -
138****8873 不合理，应该含看管在内。 2014-03-08 09:42:04
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146****1138 答:这是责任的问题,停车费可能只是你暂用地方了,而收的,而不是看管费。一般的物业对于看管是没有明确的定义的。 2014-03-06 20:20:03
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物业针对的是车辆不准进入，而不是业主不准进入，这个要分清楚，园区的公共区域归全体业主所有，这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示，是否有过相关物价及车辆管理所的审批，是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础。一般情况下这些手续办理并不是很难。80元的车辆停车费也不是很高，这个价钱就是服务费，相当于物业管理费，如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了
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