1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
全部5个回答 >大连第二套房子契税
134****1820 | 2014-03-06 18:22:23
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147****0285 主要看你在大连能不能开出无房证明来，要是能开出来就是首套，1%，要是开不出来就是二套，3%。 2014-03-09 17:42:28
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156****6650 是不是在重庆？ 如果在重庆的话看你的房改房和你现在购买的商品房是否在同一个区域，如果不是在同一个区域的话还是可以按照1.5%征收 不是的话就是3% 其他城市的税收可能就要上3%的税 具体情况可以去询问相关单位（以上税收都是单指契税） 2014-03-09 09:39:46
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136****0431 既然之前你已经有了一套房产，再次购房属于二套房，大连市规定不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。大连市非普通住房面积界定为144平米，单价根据各区县不同而不同，具体请咨询购房所在地房管局。鐧惧害鍦板浘 2014-03-08 12:45:56
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142****2033 二套房契税是3% 2014-03-08 09:08:57
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148****1987 首先需要明确一点的是，你在庄河的房子是全款还是贷款购买。如果是全款购买，那么在大连贷款买房的契税就是总房款的1%。如果庄河那套房是贷款购买，在银行是可以查到你的贷款记录的，在大连买的房子属于二房套，那么契税就是总房款的3%。 2014-03-06 18:42:07
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