不是。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
全部3个回答 >同一个户口本的房屋要改名还用过户吗?
155****1851 | 2014-03-06 17:26:57
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147****8613 该名还是过户,过户要看房产证超过2年了吗。满2年就免营业税,否则要营业税!所有费用大概是总房价的8%左右(不包括营业税)答案补充要看你的评估价,所有费用是评估价乘以0.8,就是你过户的所有费用!
现在国家减切税只要乘0.7。答案补充2手房买卖需要评估,就产生评估费了,所有的说和交易费多是按照它计算的 2014-03-09 11:13:55 -
135****0501 如果产权人要改为你老公，那么可以通过继承或赠与或买卖交易两种方式，赠与只需要几十块钱换本费，以后买卖会产生20%个税，交易手续费**少都会上千， 2014-03-09 10:41:40
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131****7162 符合过户条件的，只需提供本人身份证和购房协议即可办理，无需户口本。 2014-03-09 09:23:31
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156****3132 你好，你要是购房，必须办理身份证 2014-03-08 10:33:33
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131****9656 你就得有必要就过户吧。 2014-03-07 19:21:48
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143****9448 那是当然的 2014-03-07 13:19:41
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156****1515 如果不是夫妻增加共有权人的话,改名有两个方法:二手房买卖过户和赠与过户.如果是二手房买卖过户,卖方费用:
1.营业税5.5%,个税1%(满两年免)
2.交易费3元每平方
3.如果评估,还要交评估费.答案补充评估价就是经过评估得出的价格.计算方面:比如营业税就是的卖给别人总的价款乘上税率5.5%.交易费你的就是92乘上3呀答案补充营业税是27万乘上5.5%=14850元,个税2700元,房子满2年就不用付了,交易费是276元 2014-03-07 09:08:30 -
141****4175 房屋过户和户口没有直接关系。只要你想改名，就应该依法定程序过户。 2014-03-06 21:14:49
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156****7386 不需要过户哈 2014-03-06 17:55:04
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政策规定是这样 内户口都可以 或者社保或者纳税将近一年就可以了 资信好的大公司不需要都可以 但是**的话 面积<90**两成 超过90**三成 一手房因为是和大银行合作 **低利率打85折 二套房**50% 利率上浮10%三套以上**是60% 利率上浮20% 现在的基准利率是5.94%
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不是，交契税只是过户的一个环节而已，房屋产权变更后拿到房产证了才算。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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可以啊 办下来好像只是一张纸
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一般来说即便是同一个楼盘也不是能够轻松随便换房的，特别是在购买房子之后已经办理了网签的话，更不可能随便换房，但如果说还正处于看房选房的阶段，可以和开发商协商，在看房选房的过程当中申请更换房子。现在无论是新房还是购买二手房，都需要先办理网签，相当于就是把这套房子公示已经卖出，其他人就不能够再购买，和是不是同一个楼盘没有关系。在换房的时候需要了解自己的实际需求，有些人换房是为了满足当下的住房要求，而当有一些则是要满足工作或者是养老的需求，要看主要的原因是什么，然后再考虑房子的户型楼层配套等多个方面是否满足实际的需要，这样在挑选房子的时候会更加省时省力，同时还要预估一下经济是否能承受得起，会不会影响到现在的生活。
