必须贷款还清才可以过户,如果你要把剩下的贷款还清,在还之前可以找你女朋友签一个书面证明,**好找第三方证人作证,一同签在证明上,第三方证人不要找你们的家人。然后你和女友一起去把按揭还上,再过户,交过户费应该就可以了。其实**好有在中介的朋友愿意帮这个忙,居中作证,然后带你们去办手续,因为办手续挺麻烦的,没有专业人士自己挺难跑的,完事你可以请这个朋友吃个饭送点礼什么的,肯定也比找中介便宜。
全部2个回答 >我09年买的房子，户主有我前女朋友的名字。**按揭一直我自己在交。现在分手了。怎样处理才好？
147****8092 | 2014-03-06 13:03:08
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137****6167 这样的女人%7E%7E%7E哎,难 2014-03-07 10:08:24
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152****5803 那就去公证,**是你付的。不过按揭这部份,无论怎么样,都会算你们两人共同的。 2014-03-06 13:16:44
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你好，如果想少花钱的话，就等到房子的契税证或者房本的下发时间满五年在过户给你。这样会省掉营业税和个税（个税是在这期间她没有第二套房子的情况下才能省的。
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房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷撤销抵押产权清晰后，夫妻双方再持身份证，房产证，结婚证等资料到德政园市住房保障局三楼柜台办理增加名字的手续。夫妻增加名字只收取权证工本费。
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这个好像不太好弄哦，你先联系下开发商看看，看看他有没有什么好的方案
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简单说：就是一方要房子、一方拿钱。根据双方出资的比例参考现在的市场价格（增值或减值）确定一方给予另一方的补偿金额。如果双方都坚持不要房子，那只好变卖或拍卖后两人分钱。如果双方都坚持要房子，那 对不起只有打官司解决了。如有按揭，通常由拿到房子的一方单独承担此后的月供。
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