我和男朋友没结婚，一直同居，现在分手的话，房产怎么分割？

• 133****7428 简单说：就是一方要房子、一方拿钱。根据双方出资的比例参考现在的市场价格（增值或减值）确定一方给予另一方的补偿金额。如果双方都坚持不要房子，那只好变卖或拍卖后两人分钱。如果双方都坚持要房子，那 对不起只有打官司解决了。如有按揭，通常由拿到房子的一方单独承担此后的月供。
  2018-08-28 00:01:10
• 154****6399 依照目前国内的法律规定，同居关系不属于婚姻家庭法保护的关系，不能依据婚姻法庭法来确定双方的权利义务，因而只能依据普通民事法律规则来处理。
  依据《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，房屋的权属采取登记生效原则。 2018-08-28 00:00:59
• 134****0908 是你们共同购房的吗？现在房产正上是谁的名字，如果能分出你们的财产，各自所有，无法分割，协商不成的，一般是按照共同财产来分割的 2018-08-28 00:00:49
• 137****1344 吴之成律师认为：处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用婚姻法的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。其理由如下：
  　　根据**高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条及**高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，双方在同居期购置的房屋及装修、家具等财产应按一般共有财产处理。这一点没有争议。
  　　但是，对于一般共有财产的处理是否应适用婚姻法规定，按照顾女方进行平均分配？笔者认为，婚姻法系调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。但本案因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，而是应适用《民法通则》等法律有关共有财产处理的规定。根据**高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理”。 2018-08-28 00:00:43