因为第一顺序继承人是：配偶、子女、父母所以你父亲过世只要其他继承人没意见，做个放弃继承权的声明，后做继承权公证自然可以过户给你母亲。房产一般通过继承公证取得继承公证书，再到房产交易中心办理房产。主要涉及继承公证费或法院诉讼费及交易中心的过户费用。一、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。二、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，**低不低于200元。另外，还涉及对房地产价值评估费用。三、房地产交易中心继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。四、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证或者法院调解书、判决书；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
全部10个回答 >父亲过世母亲改嫁请问那套房子属于谁？为什么呢？
135****1546 | 2014-03-05 15:27:43
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157****4357 只要你父亲没有遗嘱说房子归你所有，那么这个房子有一半是你母亲的，同样你也有一半的继承权 2014-03-08 14:45:52
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158****2564 你母亲是第一继承人，她要占一部分的 2014-03-08 14:04:50
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144****5213 房产证上是你的父亲名字 就属于他的遗产了 所以你和你的母亲有继承权 也就是说房子有她的份额 2014-03-08 12:22:40
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137****3740 你好，你的提问不完整，你父亲的房产是在与你母亲结婚之前就有的？还是和你母亲结婚后才购买？提供参考建议如下：
1、法定继承：你父亲过世没有留下遗嘱，他的遗产应按《继承法》规定的由法定第一顺序继承人共同继承平均分配，法定第一顺序继承人包括：父母（你的爷爷奶奶，如果还在世）、配偶（你母亲）、子女（你自己）。但如果房子是与你母亲结婚后才买的，则房子应属于你父母婚姻期间共同财产，母亲享有一半的产权权益，母亲的产权份额不能作为遗产进行分配，法定继承人只能继承属于父亲产权份额的遗产。
2、你奶奶是在父亲去世后才去世的吗？如果是，属于奶奶继承的遗产份额由你代位继承。但如果奶奶比你父亲先去世，则父亲的遗产只有你和你母亲两人可以继承。 2014-03-08 09:42:18 -
132****2358 想把房子要回来，你得打官司。 2014-03-07 21:23:41
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136****9204 你母亲一套，你们4姐弟一套 2014-03-07 15:34:12
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145****6902 应该不算孤儿,但可以申请国家补助。 2014-03-07 10:29:18
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149****0493 可以申请廉租房呀,现在每个的方都在建造呀! 2014-03-06 22:23:32
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158****7873 父亲过世母亲属于第一继承人，占其中一部分继承份额。， 2014-03-06 16:32:01
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144****5090 按法律规定,你只有部分所有权继承权。 2014-03-06 11:08:43
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146****8557 继承法!!!法定第一继承人是配偶 2014-03-05 20:54:37
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155****2571 母亲有继承权。与继父的儿子没有 2014-03-05 15:41:19
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父亲去世,如果正常办理继承,应该是您母亲首先继承50%,剩下的50%要看您爷爷奶奶是否还在世,如果在世就是爷爷奶奶母亲和您(有无兄弟姐妹)共同继承,如果爷爷奶奶不在世就是您(有无兄弟姐妹)和母亲共同继承。如果您想一个人继承全部房屋产权,就要上述有关人员全部放弃继承(做放弃继承公证)您就可以一个人全部继承了!
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按理说应该是没有的
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在法律上，你父亲去世了，你母亲还在，那么他的财产在没有遗嘱的情况下，是你母亲全权继承，只要你母亲的遗嘱这样写：财产鬼你所有，其余等人不与纷争。再经公证，者有效。在法律上第一继承权的有：父母-配偶-子女-兄弟。
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父母有五个子女，那么子女卖房的时候，可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权，房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女都是要全部到场才能办理房屋转让手续的。除了这五个子女，如果还有其他第一顺序继承人的话，其他第一顺序继承人也是要到场的，所有第一顺序继承人都要到场才可以的。
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