开发商不交质量保修金　业主有权拒收房子

• 135****7664 您可以向律师咨询一下！因为牵涉的单位太多！ 2014-03-07 10:11:25
• 157****2184 不收房并不能对开发商造成什么影响，因为这些事只有业主在受气，因为你们的钱已经付给了开发商，目前你们只有找第三方来介入，比如有影响力的电视台节目曝光，这种事情目前很多，看有了第三方后你们才有和开发商谈判的可能，房子是一家人相对重要的财产，也许你花了半辈子的积蓄买了一个麻烦，现在就要去谈，要找个有利的机会谈，让开发商退房应该是不可能的，只能看开发商怎么弥补 2014-03-07 09:58:46
• 157****0655 这个确实有点不靠谱，这也就是为什么那么多人买二手房，看见即所得！ 2014-03-07 09:33:45
• 157****6278 1、这属于建设工程合同关系。适用《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》。因此施工单位无正当理由拒绝签收的，首先属于违法行为，依据见如下法律条文；其次由于建设单位、施工单位、监理单位属于合同关系人，施工单位拒绝签收的属于合同违约行为。根据合同法规定以及建设工程合同的约定，因承担违约责任。
  2、相关法律法规：《建设工程质量管理条例》第二十九条施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。
  第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
  未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
  《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2014-03-06 20:45:21
• 135****8490 这个有点不靠谱、还是要慎重的 2014-03-06 10:48:45
• 142****9963 曾经遇到过因着急结婚而在房产没有通过验收即入住装修的情况,可以找开发商商量。但如此做法,万一该房产为不合格产品,你的损失会很大。 2014-03-05 10:09:43
• 136****8179 复制打开就可以了 http:/baidu.com.url
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• 148****5455 没有《住宅商品房准许使用证》这个证件的！如果指的是二书，即开发商没有住宅使用说明书和住宅质量保证书，购房者就无法验收，是可以要求退房的。 2014-03-04 17:14:10
• 133****0905 差点没打死，房子迟迟不交 根本就跟合同上说的两码事 2014-03-04 12:20:47