我賣出第一套后可否再買房

• 133****4206 有深圳本地户口，可以购买，第1次置业**3成，第2次置业6成，第3次必须一次性付款
  非深圳本地户口只能买一套 2014-03-06 22:35:30
• 157****9175 公积金的话 看你公积金账户里是否有钱 商业贷款的利率上浮！！具体的话 你**好电话咨询 把你那边的情况说说清楚 2014-03-06 19:55:47
• 144****9069 如果你还是在北京买的话就是第二套了！ 2014-03-06 11:14:51
• 154****9841 按你的情况来分析，有三种可能：
  1、若你买第二套房需要贷款，就算第二套房。
  2、如果不需贷款，就没有人管你啦！
  3、如果你申请公积金贷款，也不会受到影响。
  关于二套房认定标准：去年之前只以有无贷款为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。
  但现在变成了有无房产登记，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款的情况下，也会被认定为二套房。
  但公积金贷款目前还没有查核房产的规定，因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。
  建议如下：
  一次性购买应该比较困难了，你可以申请公积金贷款，并且夫妻两人可联合申请，按广州公积金贷款额度，双方夫妻都有做公积金的情况下**高可以贷款80万。 2014-03-05 17:03:20
• 131****8621 深户的可在深圳购两套房，外地的提供社保只能购一套 2014-03-05 13:15:03
• 147****9081 你是北京的还是深圳的如果您是北京的话还可以在买房，深圳的话好像也是一样 2014-03-05 12:58:46
• 151****6422 可以啊，再买一套算第二套的****少要5层。 2014-03-05 09:56:22
• 147****4698 只要有房贷记录在买房就是二套了，公积金的利率不会按上浮来计算，如果第二套你用公积金贷款的话，那么你的利率就是按公积金来计算但是不会上浮这点可以放心，因为公积金很稳定，商业贷款就不同了他是随着银行利率还随时调整的，相关部门去公积金管理中心咨询，
  二套可以用公积金贷款，利率不上调，但是**要50%。 2014-03-04 22:06:43
• 144****7288 您好 ：请问您的第一次贷款和第二次贷款是分别是一谁的名义贷的。如果都是用您的名义或者您老公的名义，那就做离婚用另一方贷是首套，如果是分开贷的 那就按二套房要求贷。**6成上浮10%。如要贷公积金要6个月以后 2014-03-04 11:57:37